我和老婆年收入很接近12年國教的排富線但一個月扣掉房貸+二大一小的保險+雙方的孝親費,約要扣掉3萬5目前我們的存款約250萬我老婆算過,我們還是買不起新房子我家在台中十期內目前新屋最低最低都二千萬起跳不把現有房子賣出的話,我們沒辦法買第二棟
我完全了解樓主的感覺,我和我老婆(75年次)兩個人狂加班加起來月薪才勉強破十萬,在朋友圈裡已經是數一數二的高薪了,但跳脫自己生活圈來看,我們這麼努力的輪班、加班卻是屬於"相對貧困"的家庭……難道要把下班的十小時再找份工作,才能追上別人的腳步嗎?那應該大去之期也不遠矣~
10106079 wrote:這幾年房價大漲 但是...(恕刪) 不要浪費時間和力氣在那裏冥想了。在台北市,9成以上的屋主是早在大漲前就買進的住民了。很多人的成本是1百來萬甚至不到一百萬你身邊有很多人的本薪買不起,這並不代表他父母的房子不留給他的孩子,而要賤賣出去。就如同現在很多自私又買不起的人,拼命在譙東譙西。只想用20年租房子的成本去買一間房子,再將這房子無償留給自己的下一代。試問,每個人都這樣自私的想法,又想買在特定區域,這房價要如何降下來?
身邊的朋友2,300百萬年薪真的很多,有的已經到達千萬年薪的水準,買房跟本不用貸款,而且他們還是一直在買好的地段,所以房價要跌真的很難啊,房地產還是保值工具,不會像股票基金上下起伏,話說最近建商又卯起來推案,又要大漲一波了.
kaiend wrote:居安思危,利率會永遠那麼低嗎?你的工作可以讓你做到退休嗎?你的家人在你還房貸的時候不會用到錢嗎?沒錯啊,利率那麼低很好貸款啊,風險評估呢?(恕刪) 利率也許不會永遠那麼低,工作就20年一塵不變嗎? 要努力往上精進啊銀貸20年,不能10年就還完嗎?風險評估是要自己做,不是別人幫你做什麼事沒有風險? 買房貸款有風險,那租房就沒有風險嗎?
先釐清一個觀念,你要比的不是你那一個年次的人出了社會,你比較的對象是所有已經出社會的人你覺得自己收入排名是前幾趴,可是跟早你出社會的人相比,你就被擠到很後面去了買房子會跟你競爭的或許是幾年前出社會收入前30%的人但是這些人累積的實力已經大過你很多而你還一直陶醉在你跟同年齡相比你是贏家?每一個店面就代表一個有錢人,但是這些有錢人你根本碰不到,很多是不上班的做生意很多有小成的人,這些你又刻意排除掉那乾脆就跟你唸書同班的還是坐你隔壁來比就好了!