遲到的楓紅 wrote:
我不是房產專家,但我...(恕刪)
是賣掉就買不回來了, 是真的
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雖然我也不太認同房價不合理的暴漲，但房價的僵固性真的是易漲難跌，尤其物價又上漲
房價更不可能貶值，房子看是看位置在哪裡，像我人生的第一間房在2005年購入，至今幾乎
沒有漲上來，因為地段普普，雖不是在精華區裡頭，但卻也生活機能OK。
這幾年周遭朋友陸續買房子(成家、換屋)，但真的追不上房價，也都選擇到市區近郊，
只因市區真的買不起，我覺得之後房價要再走高是真的有難度，但要崩盤卻是更難。
印象約在2011~2012初，我走在我家附近精華的地段上，看到滿街都是店面出租的布條。
我想那時候應該是台灣經濟的谷底吧，但現在再看，卻無上述之現象了，
我覺得全球景氣正在復甦，除非像底特律那樣，整個城市百業蕭條或者發生戰爭之類的。
不然阿婆生小孩....很難。
我想房價上不去也下不來，最難過的應該是房仲吧，成交難度變高了，因為想買買不起
想賣又不願意降價。
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遲到的楓紅 wrote:
我不是房產專家,
但我不能否認幾年來陸續購置的房產漲幅驚人,
身邊有幾個友人,包括我在內,
決定年底前要將北市的房產賣掉,
落袋為安,
除留自住的一間之外,
其餘全轉成現金,
初估每人應都增加數百至數千萬存款。
我認為,美國經濟數據轉好,
不管FED未來是YELLEN上還是SUMMERS掌旗,
我都認為QE該結束了。
很多人說通膨時代該買不動產,
那麼通縮呢?
更何況,通縮和通膨有時是互相依伴的,
我常戲稱現代根本就是通貨渾沌的時代,
未來兩三年,恐怕是多數的人感覺消費是緊縮的。
有錢人的錢來得快,就好像在印鈔票似的,
所以奢侈品價格節節高升,是謂消費市場中的通膨行為;
至於平價品市場,薪資不漲,萬物皆要比價才下得了手,
不然就是少買一點,是不是儼然成為通縮現象?
如果台灣有錢人占5%,中產階級25%,
那麼有起碼有70%的人是屬於掏錢會心痛的族群,
當貧富差距大到讓多數民眾覺得不合理,
無殼蝸牛就再度該走上街頭了。
今天是2013年8月16日,
我只是想在未來數年印證一下自己的想法是對是錯,
故特留此記錄。
備份一下，年底再來問你賣了沒，然後看是要給你讚還是笑你
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