蛋白區真的在跌了

money99

36分

41樓

money99

個人積分：36分

文章編號：45659265

幾乎開價跟成交價
都相差約有6-7折
開價七折下去談

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

gameheven

69分

42樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：45659467

開價都是屁，這點沒錯。

不過我覺得很奇怪的一點。

「屋主永遠不能把開價往下開」

這是常識。

因為屋主自己降價，就代表自己承認房價跌。這樣會更賣不掉。
買主會覺得，連屋主都降了，那代表以後一定會跌，那我幹麼現在買。等到以後跌很慘再買。

所以賣房一定是「明升暗降」。

例如說
開1000，心中底價800。

現在變成開1500，但是心中底價變700。

同理，你把屋主兩個字換成建商，道理也一樣。

那為什麼屋主要降？我就想不透了，難道這屋主是白痴嗎？

fat365

373分

43樓

fat365

個人積分：373分

文章編號：45660465

先開高高的價格試水溫，等到伐人問津是再小降一下，同時也滿足潛在買方的撿便宜的心態，這是房仲的慣用技倆，但不等於成交價有所退讓喔，所以自己多比較幾個案子才是上策，千萬不要迷信所謂降價之說

我是仲介

9分

44樓

我是仲介

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janpan337 wrote:
房仲都是__ __...(恕刪)

為什麼是人人喊打啊?

我走在路上都沒人喊著要打阿

反而一堆人來問我有關房子的事情

真奇怪，一堆人都說不需要仲介

那為什麼又要跟仲介聊天呢?

isamu7d0111

40分

45樓

isamu7d0111

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文章編號：45661594

dodo0702 wrote:
以我們台南的情況，跌...(恕刪)

你是說仲介的開價吧...

有不少都是屋主開五百...仲介開六百...想賺黑心錢

PO文最怕是一些腦x，明明都做人身攻擊了~還說沒EQ 動不動就提告~~~你父母教的嗎??那我問候他們你有沒有意見呢~

我是仲介

9分

46樓

我是仲介

個人積分：9分

文章編號：45661829

witch619 wrote:
而我一眼卻看不完 wrote:
政府哪有規定不能炒房...(恕刪)

奢侈稅表面上的意義本來就是要抑制短線投資也就是炒房
你要用其他角度看我沒話說

我是仲介 wrote:
放過他吧~~對於無知...(恕刪)

不合你意的就是無知
你算哪根蔥?(恕刪)

哪裡不和我意?

我只是覺得用開價看漲跌很好笑

你們覺得對就對阿，根本不需要理會我阿

就像你說的，你說政府規定不能炒房

你覺得政府有法律規定，那你就繼續認為有就好了阿

何必惱羞成怒呢?

何必在乎別人看法呢?

學學小春哥，從最一開始自己說買賣契約有審閱期，講到後面還是能繼續說是仲介要說有審閱期

記得要學小春哥，從頭到尾要堅持自己對的別人不是對的

這樣你在01就所向無敵，知道沒?