手上握現金等著中南部房子價崩有機會嗎?

誰希望買到會跌的房子?

房價一直在跌 你敢買嗎?

你知道哪邊是低點嗎?

方丈說要多做善事 才會有好報!


小惡魔. wrote:
但當時他先生的薪水2w~3w...(恕刪)


35年前薪水2~3萬...乾五摳林??
我覺得有錢可以以轉賣為前提買

不過賣不賣得掉我是不知道

感覺起來很好賺

大未來絕對是跌的

我猜是10年

別當最後一隻老鼠就是了
有人想買房租人,有人想買房自住,有人專以房地產賺錢

你認為房價能怎麼降?

saoyo wrote:
新北有捷運宅一間...(恕刪)

有這間怎會是窮人
賣了可以在南部買好幾間呢?

BALABOM wrote:
35年前薪水2~3萬...(恕刪)

有的35年前我表姐夫在報關他一個月30000
當時小學老師一個月薪水不到8000
版模工35年前有2萬應該有只是現在應該有6萬以上歐
但是當年2萬會買不起60萬的房子我很懷疑
房價會不會崩盤是很複雜的事
買了的人不希望房價跌,沒買的人希望房價低一點

投資客、建商、政府、官員都想要炒房價
短期內應該不容易崩盤
但大家都知道需求沒那麼多、空屋率很高
也許只要遇到下一次的金融海嘯或意外事件(SARS)
就有很大的機會下來了

說良心話,我房子一年多前買的,一直覺得自己很笨買那麼貴
買了之後就政府就開始打房啊之類的。結果....
兩年後房子變得更貴了

但再過個兩年呢?未來會怎樣,恐怕連神都不知道
所以,做好功課就賭下去吧

買或不買,都是賭注..


小惡魔. wrote:
我們公司清潔工他等3...(恕刪)

35年前,2~3萬,算平均2.5萬好了
我查過32年前,政府資料台灣那時一般人,一個人賺7500元
但35年我算的結果是6000元
你朋友超過一般人4倍


一間房60~75萬的話
假如有頭期款10萬
甚下來55萬,以前利率來說,我算15%(超標了吧 = = )
那時35年前銀行一年利率,大約是11%,所以貸款我算15%

一年了不起8萬
一個月才8000元…對你朋友來說,好像滿簡單的
但對一般人來說,一個6000元不可能


他還有17000元
對他來說,還是有高達一般人近3倍的生活費

不過以那時利率來說
一般人要買房,還是吃力的…
最高時銀利率是13%,代款有多高就不知道了


忘了考慮到本金也要還了,看來其實難度大增 = =


60 年 1971年,16777元,一個月約1300元
70 年 1981年,一年是90314元 7500元
100 年 2011年,523317元 一個月平均43000
出處
http://www.stat.gov.tw/public/data/dgbas03/bs4/NiYB/internet/NAY.pdf
我是看平均每人國民所得,而不是平均每人國民生產毛額…

從這裡感覺,那時所得…其實是1398~7526之間
32年前7500,那35年前可能更少,以7526-1398=6200
除10年的話,平均一年漲510元
所以35年前,大約是6000元

可能肯定是32~42年前,國民所得增加5倍以上
所以我想對那時人來說,最吃力是如何存頭期款吧…

我聽過35~40年前,一個月大約3500~6000元
最吃力是如何在民國67年,以前存到頭期款10萬 = =
以前人最吃力是生活了,那時所得和消費來說,光是生活就吃力了…
沒什麼吃喝玩樂的,加上那時小孩都生的多

dnalvqrq wrote:
我查過35年前,政府資料台灣那時一般人,一個人賺10000元...(恕刪)

沒辦法,每天可能要花很多錢買煙
買房是有錢人家的事 努力賺錢自然有豪宅住

不要太勉強 生活的舒適愉快比較要緊

連吃飯都出問題時 那有甚麼好快感的
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