rchang631 wrote:
參考買家自填價格的實價登錄嗎?
你到底看不看得懂人家講甚麼?
現在流行談價打折
開價先自打八折
價格如果不進你的價格帶
現在標的這麼多建議真的就別浪費時間
以樓主這個例子來講
景德街秀峰街(尤其接近墳墓那一段)一向是中和最便宜的區域
目前有捷運利多景德街算是貴起來了
但開價45萬/坪即使打八折也要36萬/坪
但這CASE永慶代賣自己5月份同地點才賣出一間28.92萬/坪
成交年月----型態----------門牌------------------------成交總價--建坪-----地坪
2013年05月-無電梯公寓-中和區景德街51~100號-670萬------23.17坪-6.41坪
建坪單價----樓別--屋齡----車位
28.92萬------4/ 5---31.5年-無
啊!那不就擺明盤子價?
你不傻瓜我也聰明
非要不可當然叫永慶照28.92萬/坪去買
事情不就是這麼簡單
