馬凱:利率看升,房市恐掀拋售潮。


cyc502002 wrote:
馬凱...我記得他2...(恕刪)

早吃了
還都吃不知幾桌了

他們的話
聽聽就算了

專家都是專門害人家
賺錢他們才不告訴你
都偷偷賺
讓你賠錢他也不在乎

經濟學是很不客觀的學問,
不像物理化學數學,定理就是定理,
若找十位經濟學者預測未來經濟,
會有十幾種答案跑出來,
(其實過去的解釋也有好幾派)
連諾貝爾經濟獎得主開公司都能鬧到破產,
所以經濟學家的話聽聽就好.
ps.
不過我也認為QE停,利率的確會漲,
但問題不出在利率什麼時候漲,
而是出在QE什麼時候停.
依我看是永遠不會停,
現在已經沒什麼人買美債,
大部份美債已經是被FED自行吸收,
加上QE停利率漲的效果,
QE一停美國政府與人民就要縮衣節食大幅撙節開支,
以美國人的文化辦不到這些事的.





大大C wrote:
銀行升息後,他要如何...(恕刪)


升息的條件??

QE退
能升多少?

景氣好才有可能再續升吧

單單QE退根本不可能到3趴
沒升到4趴以上我想要垮都難

1000萬的房貸
2趴和3趴
差10萬利息

一個月8000
會付不出來???

4趴多了16000
真的有感覺了
況且那是貸款1000萬的人


但到4趴不知幾年
5 OR 10年


房市不知長到哪了
早崩了或漲翻了
誰知


那些專家那麼會看
請國稅局去查看看
看他從2006-至今
賺了多少錢在房市

至少破億才能較專家吧
不然只是出一張嘴的人士吧






不管這些事後馬後炮的經濟學家如何掰
幾個重點方向抓住就沒錯

1. QE退場對國際資金和熱錢的磁吸力有多大?

2. 公債

3. 如今的經濟成長率要回復到08金融海嘯前是不可能的

4. 新興市場能否取代原本中國扮演的成長火車頭

5. 現今各主要股市似乎沒有在低檔的, 就連台灣這種經濟環境不好, 股市都還有8000以上, 這代表啥?

6. 全球經濟真的有復甦嗎?

種種不確定因素, 前提如果沒有明顯的通膨, 利率要明顯地往上調整, 不要說短期, 10年內都不可能. 如果真如發生"馬"後砲先生說的大通膨來臨, 說真的不識只有利率會漲, 所有的東西都會跟著漲. 依照東方人的習性, 或一窩蜂的搶購黃金和不動產.

nenemalo wrote:
不管這些事後馬後炮的...(恕刪)

說的太好了

到時專家又是一套說詞

從股票名嘴
到一堆自稱財經專家

哪一個不是這樣

說了10句

一句對了就忘了九句錯

就會提到當初他說的那一句多準多準
馬凱從 2011 開始喊升息,房地產泡沫
喊到 2013 年總算等到了嗎?!

可惜啊~~ 台北市副市長的位置已經被從 2007 喊泡沫的張金鶚大師佔掉了
馬凱晚了四年,看來只能再等一任囉....
我也再等二重疏洪道跟新莊北側知識產業園區那邊蓋起來!!

住那邊的話晚上去疏洪道散散步~假日去騎腳踏車!!

上高架或者中山高也蠻快速便利的~過個橋就到西門町了!!

不過我想蓋起來因該也買不起!!因該隨隨便便一坪就開5~60



經濟學家的預言看看就好,他們通常只長於事後解釋原因,房價當然會下來,因為是循環,至於何時?

到了就知道~~

powerplususa wrote:
說真的! 可以請問一下各位大大, 馬凱這個人, 有沒有錢?是有錢人, 還是一般般普通有錢(反正教授嘛, 窮困到是不會)?

靠自己的學術研究能賺到錢,也就不用去教書,出書,上節目拿通告費了.

Zeus Ares wrote:
馬凱先生算是蠻資深的經濟學家;然研究歸研究,實際上人類每個時期所遇到的經濟問題,往往都能成為經濟課題裡的教材;不過預測與推斷是經濟學家常做的事,至於準不準,各自心裡有數!
愛因斯坦曾說過"專家只不過像是個訓練有素的狗".....意謂著以前發生過的經濟例證,可以理解;來日之事,不是神佛,誰都無法去預言未來!

張教授不也是很會研究嗎?
過去幾年,聽他的話沒買房,要等房價修正三成的人, 現在應該是很氣吧!

不過人家張教授自己可是擁房三戶,坐收房價上漲的帳面收益.
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什麼理論都沒用
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