中國房地產面臨全線崩潰


iwc wrote:
看這種分析就知道樓主...(恕刪)
這個真的對大陸房市滿了解的,大陸這幾年也在打房,真的買不起房的就只能裸婚了,大陸房貸叫做按揭,利率是台灣2倍到3倍,房價也是漲
對岸的房價租金比也是大幅上升,除了極少數特定區,大部份年化利率遠遠低於“馬宝“,而且成交量下滑,租不出去的比比皆是(不要比如一些一線城的内環區)!老共打房也是做做樣,兩岸都叫炒房黨,因為錢從房市來的快,國家印銀行搬,配合的好就必須多蓋多漲,否則。。。。真的,一但老共撑不住泡泡,鬼島只會更慘! 不過,有人看過聽過永遠長大中的泡泡嗎??(維持現狀是絕對不可能,除非冥幣利率下降也砭值)
1月人行發布數據顯示,2013年全年,大陸社會融資規模年增9.7%,達到17.29兆元的年度歷史最高水平。

其中,新增人民幣貸款僅年增8.4%;信託公司和其他影子銀行實體提供貸款則激增至創紀錄的5.2兆元左右,占社會融資總額的30%,遠高於2012年的23%。

昨(7)日是大陸春節假期結束後的首個交易日,節前全線回落的貨幣市場回購利率再次竄升,資金面再現緊張。業界預期,大陸資金面緊張的情勢近期內難言放緩。

昨日大陸銀行間1天、7天和14天期限回購利率集體上漲,其中,體現隔夜流動性成本的1天期回購利率昨日一度飆漲127個基點,升至4.27%。
李嘉誠的出脫,或許是一種資產配置跟再槓桿化,轉出更多資金降低負債比,轉投歐洲

想想他的出脫站其內地總房產投資比,跟我們凡夫俗子的差別就不難理解

版上總有那種建商看漲就不要賣掉房子,放著等增值不是賺最多的蠢話,就是沒有GMROI觀念下,不懂企業運作的以管窺天邏輯謬誤
【時報-台北電】大陸鋼鐵業陷入寒冬,鋼鐵貿易商更是苦不堪言。鋼貿商新日恆力董事長、有上海「鋼貿大王」之稱的肖家守,日前因融資糾紛致相關資產遭到查封。

業界預測,大陸20萬家鋼貿商中,將有三分之一在這場信貸危機中出局。

新華網報導,上市公司新日恆力昨(7)日公告稱,公司第一大股東上海新日股權投資有限公司接到通知,根據中國民生銀行上海分行與公司實際控制人肖家守等金融借款合同糾紛的民事裁定書,查封肖家守持有的上海新日股權投資股份有限公司出資額4.66億元人民幣(下同)的股權,占上海新日股權投資股份有限公司總股本的31.07%。


消息傳出後,新日恆力昨股價大跌8.13%。肖家守素有上海「鋼貿大王」之稱,如今官司纏身,也意味著始於2011年底的鋼貿信貸危機正持續發酵。

公開資料顯示,肖家守現任上海松江鋼材市場、蘇州長三角鋼材市場、寧夏新日恆力、上海新日股權投資等公司的董事長。其中,上海松江鋼材市場是全中國最大的鋼材市場之一,肖家守所代表的鋼貿福建幫,更掌握了華東鋼材流通市場的半壁江山。

鋼貿界人士指出,去年以來,在上海幾乎每週都有鋼貿商被訴的案件開庭,很多名震一時的鋼材市場老闆資產清零。在鋼貿商中頗有影響力的組織-福建周寧縣上海商會將去年的工作形容為
「兩多一少」:召開的會議特別多、接到有關部門的通知特別多、商會會員企業開業邀請很少。

報導指出,鋼貿商如今的慘澹局面,根源於金融危機後的信貸大躍進。在當時的貨幣政策下,部分鋼貿商以聯保互保或貨物重複質押的方式,從銀行拿到大筆信貸資金投向房地產、期貨等市場。高峰時期,僅華東地區的鋼貿貸款餘額一度接近2,000億元。然而隨著銀行收貸、大批鋼貿商在2012年陷入流動性危機,跑路、自殺等惡性事件屢屢傳出,隨之而來的是銀行起訴、法院判決和執行等程序,一直延續至今。

該人士指出,肖家守資產遭查封,意謂著這場始於2011年底的鋼貿危機差不多「見底」了。據表示,這場危機給鋼材貿易行業帶來沉重的教訓,業內人士估計,全大陸20萬鋼貿商中,至少有三分之一將在危機中出局。(新聞來源:工商時報─記者康彰榮)
樓主怎麼只敢把落落長的文章放上來,講這個月放款跟鋼鐵業,然後呢,結論呢,一樣嗎,瞎子摸象得不到全貌的
一直轉貼新聞,可見是真的不懂啊,我一直以為01只有鍵盤車手,原來也有鍵盤買房這招。
今年很特别的是,余额宝。
这个东西吸金的能力太强,

他本意是将一大群人的零钱收集起来变成一笔的大钱後,再借给银行,

结果因为收益高,
所以年轻人将身上所有现金往余额宝丢

又因为它比买房收房租的获利高,
很多人也因此降低买房的欲望,

又一大群人把银行的活期存款改放余额宝,
严重降低银行放贷的利差,
进而影响银行放贷获利,
中国16万亿的无息活期存款,
如果搞到都要给6%的利息,
那真是中国银行业的金融海啸

而资金取得成本变高,或是资金流向改变,
可能也将是房市大海啸
只能说静观其变了。
人生就該好好的玩 !
不教了~這篇沒人備分,讀到算你運氣好.
匯豐中國1月服務業PMI降至50.7
2014/02/07 09:49 時報資訊

【時報-台北電】匯豐(HSBC)公布最新數據,中國1月服務業採購經理指數(PMI)為50.7,較2013年12月的50.9低。兩年半以來新低。
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