empirepenguin wrote:
銀行帳上還有約7兆房貸建貸，有貸款就有差。
銀行帳上的存款餘額還有35.2兆，游資浮濫隨時準備噴出。
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交易掉3成 「新北桃」中古屋議價達15%
TVBS作者： 洪彩綸 | TVBS – 2014年3月17日 下午8:16..
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最近如果有買房計畫，不只選擇變多，議價空間也變大了，從以往普遍1成，現在有些可以到1成5，主要是因為現在房市供過於求，從去年下半年開始，奢侈稅兩年解禁，去年底央行放出可能升息的消息，讓投資客想獲利了結，這樣的情況，在新北市跟桃園尤其明顯，委託房仲銷售的交易量平均多出2成，但因為今年底即將五都大選、有意買房的民眾還在觀望，市場交易量反而少3成。
房仲智庫發言人張旭嵐：「整體市場來講，進入多空交戰，進入所謂的房市盤整期，很多投資客，或者是高資產族，他們可能開始出清。」
創新高!金融帳連14季淨流出約3.45兆
2014.02.21 09:06 am
【聯合理財網/綜合整理】
中央銀行昨（20）日公布去年第4季金融帳單季淨流出138.8億美元，創下歷年單季新高，同時去（102）年全年金融帳淨流出411.6億美元（約合新台幣1.23兆元），更是金融帳連續第四年淨流出。合計金融帳已連14季淨流出1134.9億美元（折合約新台幣3.45兆元），相當於興建7.5條台灣高鐵所需資金，超越2005年第3季起連10季共672.48億美元的資金淨流出紀錄。
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cobrawu wrote:
那些外流的是QE時代...(恕刪)
請看全文最後一段, 是內資流出去 ; 講話要有證據....
【聯合理財網/綜合整理】
中央銀行昨（20）日公布去年第4季金融帳單季淨流出138.8億美元，創下歷年單季新高，同時去（102）年全年金融帳淨流出411.6億美元（約合新台幣1.23兆元），更是金融帳連續第四年淨流出。合計金融帳已連14季淨流出1134.9億美元（折合約新台幣3.45兆元），相當於興建7.5條台灣高鐵所需資金，超越2005年第3季起連10季共672.48億美元的資金淨流出紀錄。
中央銀行經濟研究處副處長林淑華指出，金融帳連14季淨流出顯示台灣民眾有能力進行海外投資，也有助於國際收支的平衡，先進國家如德國、中國大陸、新加坡及南韓都有相同的情形。
金融帳主要反映國內外資金投資動向，包括居民、外資直接投資（如建廠）和間接投資（指買股票、債券）的資金進出，金融帳大幅淨流出，代表國內投資的資金動能嚴重將受排擠，也通常會反映在匯價貶值。
央行昨天公布去年度國際收支，其中商品、貿易的經常帳去年順差573.8億美元，創歷史新高，但金融帳流出411.6億美元，則是金融帳年首見突破400億美元的最大流出金額，二相抵減後，去年國際收支維持113.2億美元的順差，較101年減少41.6億美元。
去年第4季金融帳單季淨流出138.8億美元，也創下單季新高，主要是國人對外證券投資單季淨流出97.7億美元，反觀外資投資台灣股、債市去年第4季和全年都維持淨匯入，顯示資金落跑主要來自內資，而非外資。
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