dennistaiyhtaiyh wrote:
本人因有3間房,1間...(恕刪)
藤老說一坪才250萬而已，你賣得太便宜了...
繼續放，後面看漲！
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就是賣行情價沒特別高也沒特別低
而且成交總價還不是很低
將近兩千萬的電梯大樓
那時新聞跟現在一樣整天負面消息
開賣第一個周末將近十五組看屋
全都自住客
有四組人出價
然後在三天後就成交了
所以買方一直都是有的
我猜樓主賣這麼久一定是有些原因
1.環境有重大抗性
2.偏離市場行情過多
3.市場壞消息面太多造成觀望
(但是這點我覺得買方一直都有!價格超殺有投資買方秒殺，環境好有自住買方秒殺，有些人可以等房價跌再買
有些人因為某些因素不得不現在買!)
建議樓主多參考周圍成交行情
並詢問三間左右的不同仲介
定出一個合理的價格
應該可以加速你的銷售時間
我那時找三間
信義!永慶!隨便一間加盟(ex.住商!有巢氏!21世紀)
台北的話永慶會比較積極!自住多!投客少
信義配合的投資客比較多!自住少
加盟店90%都投資客
給你參考
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