這就是這5年來不帶腦的經濟政策搞出來的,試圖想把台灣搞得更依賴中國。

說真的,有你口中的200萬中國客(也不知道有沒有收到錢,還有要減掉台灣去中國觀光的),台灣這幾年經濟狀況反而每下愈況,沒有甚麼好轉。

2008年前兩岸也沒有戰爭,而這種恐嚇牌,常用會失靈,尤其當大家生活越來越難過。假如2016年後經濟如你說的這麼慘,當然是這5年猛炒房地產搞出來的,西班牙、愛爾蘭、美國都發生過了

老花農 wrote:
2016年之後,若兩岸關係不幸又出問題,不再和平,台灣觀光業失去每年二百萬大陸觀光客,投資觀光業(包含遊覽車、旅館)的不就收入大減。
(那時台灣的新台幣幣值、股市、房價、經濟、治安、失業率、、、、、也必定一起崩掉)
賣不出去沒人買就會跌啦.........
嘴巴說說的都不算..
良心建意 wrote:
多頭進來看看,敢快掃...(恕刪)


小朋友 他2011年就看得很悲觀了 房價現在比2011年 高兩成

2012年再度看空 結果2013年 房市往上暴衝




經濟日報╱記者李至和、宋健生/台北、台中報導】 2011.03.25 12:33 pm


房仲業者觀察25日新莊副都心土地標售案 / 李至和
打房效應浮現,國內中古屋交易停滯現象愈演愈烈,東森房屋董事長王應傑昨(24)日指出,5月起將出現一波房仲連鎖店關店潮,預計全台今年將有五分之一、約1,000家房仲店將被市場淘汰。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣也指出,國內房市進入急凍期,預期7月以後委賣量萎縮,成交量下滑,對房仲業是一大考驗,若關店潮來襲,將會造成二、三萬失業人口瞬間釋出。

王應傑是中華民國房仲公會全聯會創會理事長,在房仲業屬於元老級的人物。他表示,過去新北市房市投資客較聚集的區域,如林口、新莊副都心、淡水新市鎮、三峽等區,近期都出現委賣量增加情形。由於房市買賣雙方呈現拉鋸戰,成交困難度大幅提高,雖然交易價格並未大幅下滑,但持續到7月奢侈稅上路後,預期房市將進入低潮期。

王應傑表示,奢侈稅效應已在市場發酵,3月以來中古屋交易量縮,即使少數區域委賣量增加,但實際成交量較奢侈稅前至少衰退三、四成,這直接衝擊房仲業者營運,因此房仲關店潮已是可預料會發生的情況。

目前國內房仲店數約5,000家,八大房仲連鎖品牌約占四成左右,其他則是非大型連鎖品牌的區域型業者。王應傑認為,奢侈稅、銀行放款緊縮、利率走升對房市都是利空訊息,這對房仲業者並不利,預期今年將會有五分之一房仲門市關店,估計上看千家。

房仲業面臨關店潮疑慮,連大台中地區也感受到相當大威脅,台中市建築開發公會市調委員會榮譽主委鍾尹堂很無奈的說:「政府好像要把建商趕盡殺絕。」鍾尹堂表示,目前房地產市場已紛紛傳出將「裁員縮編、減量經營」的準備,預期第一波將由房仲業開始,第二波可能受影響的將是小型建商。另外,被稅捐單位點名的大型建商,也無法置身事外,後續的骨牌效應,令業界憂心忡忡。


2012年 再度看空

景氣冷颼颼 王應傑看壞下半年房市.
正文網友評論友善列印【兩岸男神】天天狂投票,立刻抽iPhone 5s、iPad!



▲東森房屋董事長王應傑看壞下半年㬌氣,鼓勵自住客可積極進場。

財經中心/台北報導

中華民國商業總會監事會召集人王應傑今(15)日出席經濟商業司活動時指出,景氣不佳加上奢侈稅實施,造成國內房市交易量縮,估計今年下半年的經濟環境仍然冷颼颼,對自住者可積極看屋,而投資者則淡定處理。。

現階段對房市感到悲觀的王應傑,以北市為例,往年成交量約每年有6至7000棟,但是隨著央行打房政策不斷,現今成交量只剩下4500至5000棟,當投資客避課奢侈稅而陸續退場後,成為自住客或換屋族的買方市場,雖然議價空間大,但是在房價下修的預期心理下,出價仍趨保守,都是造成房市量縮的主要原因。

王應傑分析,影響下半年房市、股市發展的主因在於國際情勢緊張,尤其是希臘可能退出歐元區,法國新上任總統的政策動向未明、西班牙引爆擠兌,歐債危機似乎愈演愈熱,而影響全球景氣的前兩大經濟體,中國經濟成長趨緩、美國復甦停滯,對高度仰賴出口的台灣來說,將有很大的影響。

在國內房地產方面,王應傑認為因多頭市場已走了七、八年,市場又無其他利多政策加持下,使支撐這幾年房價飆漲的大量投機客,造成交易量縮減,這些因素勢必引導房地產回到自住市場。



原文網址: 景氣冷颼颼 王應傑看壞下半年房市 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120615/59029.htm#ixzz32Q8UuiCC
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多去實際了解房市交易吧~
如果大部分的人真的是看而不買,房價不會快速上升
事實上除了投資客外,自住買房的人也不少,有需求買房的人如果經齊付擔的起,還是會買房
現在不買,以後更貴,也是一個因素
part-time wrote:
大部份的人只是看看不買.....(恕刪)

bc026057 wrote:
麻煩這種人不要買台北的房子

你們的身分和資產比較適合去買鄉下的房子...(恕刪)


笑死人了
講得台北好像真的是天堂一樣
已經有很多人奔逃了

包含慶城街某大戶已經把建物整棟賣給國外人經營了

新聞都可以查到

很多屯房大戶賣的時機

現在鼓吹人買房及想買房的真是有勇氣
科瑞岱爾 wrote:
這就是這5年來不帶腦的經濟政策搞出來的,試圖想把台灣搞得更依賴中國。

說真的,有你口中的200萬中國客(也不知道有沒有收到錢,還有要減掉台灣去中國觀光的),台灣這幾年經濟狀況反而每下愈況,沒有甚麼好轉。

2008年前兩岸也沒有戰爭,而這種恐嚇牌,常用會失靈,尤其當大家生活越來越難過。假如2016年後經濟如你說的這麼慘,當然是這5年猛炒房地產搞出來的,西班牙、愛爾蘭、美國都發生過了...(恕刪)


若2008年年中之後,兩岸如果沒有現在如此和平,台灣在於2008年年中之後陸續發生全球金融海嘯、歐債危機、蘋果平板電腦問市、、、、等等的狀況下,恐怖台灣經濟、失業率、股市、、、、、就會比現在更慘。

每年200萬中國觀光客,養活多少做觀光產業的台灣人。

台灣現在經濟不好,很大的一部份原因是台灣許多產業不重視研發、創新,或者研發、創新不如人,許多上市上櫃公司的利潤居然只有毛三到四。

2008年前是因為歐美經濟好、消費力強,打趴台灣這個(PC、NB)電腦王國的蘋果平板電腦還沒有問市。


Timmy.M wrote:
現在不買,以後更貴


笑死人了,現在就沒錢買了
以後更貴賣給誰?

炒房對台灣未來的經濟殺傷力非常大

西班牙炒房之後,下場是--

現在失業率高達27%,青年失業率更是超過50%,嚇死人的高

非常慘
.
科瑞岱爾 wrote:
當然是這5年猛炒房地產搞出來的,西班牙、愛爾蘭、美國都發生過了...(恕刪)


下面事實也是原因之一

=============================================
另外,對於蘇貞昌曾說如果台北市的房價「能夠便宜一點」,對很多薪水沒有漲的人來說,這反而是「利多」,發言人團成員、立委鄭麗文反問,台北市房價高,難道蘇沒有責任?市場機制最公平,為何市場預估蘇若當選,台灣的經濟會走衰、前景不看好,蘇應回應這個問題,而不是用「利多」等輕鬆的言詞來面對。

  立委費鴻泰指出,蘇貞昌在行政院長任內,2年賤賣的國土面積408公頃,達15個大安森林公園,其中光是台北市就賣出約7000坪,都是在台北市大安、中山、中正和內湖區的菁華地,總得標價156億784萬元。

  費鴻泰說,最有名的一塊地就是他任內賣掉的信義聯勤,總坪數2490坪,土地標售價格63.84億元,財團炒地皮後,現在將蓋豪宅。

 立委潘維剛質疑,蘇貞昌把北市國土低價賣出,並非為了取得財政資源,也不是為了台北市的整體規劃,但賣出這些土地,是造成台北市房價居高不下的原因之一。

  立委也比較郝龍斌和蘇的住宅政策,郝競選總部表示,郝市長就任3年多來,已經提供711戶社會住宅;反觀蘇貞昌在台北縣長6年期間,僅提供46戶,誰才有執行力?
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