我讀小一的時候也會炫耀爸爸媽媽給我零用錢買的貼紙哩
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真豬奶茶 wrote:
一個月一萬五,管理費...(恕刪)
之前也有兩個女生來跟我們租,是一起住,15000她們是一人一半沒錯,很多人租房子也都會跟人合租(房租共同負擔),我想並沒算錯,因為在那棟大樓中,我們那一間是算房租最便宜的一間了,而且我們房子裝簧的很漂亮,房客想住好一點房子總要付出代價的,不含管理費與其他費用是合理的
我看到北市其它那種不是大樓的老房子,在出租套房(是隔間成好幾間那種),都沒電梯,也沒裝簧,老老舊舊的,的確租金很便宜才一萬似乎還包水與網路,跟家母出租的那間比起來簡直不能比,那間是屋齡很新且有電梯+裝簧的非常漂亮
什麼樣的租金就住什麼樣的房子,端看房客的選擇,就像你去吃路邊攤與吃王品差別很大,一個是吃便宜,一個是吃氣氛的,月租一萬五是租"氣氛"的所以我認為我家租一萬五不含其它費用很合理
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sam0936 wrote:
不貸款你現金放銀行定...(恕刪)
...= =喂，定存的利息遠低於房貸的利息耶。
一般貸款買屋的投資客，是想要同時投資別的，而且有把握賺的遠超過貸款利息，才會這樣幹吧。
像是我的前同事，貸款買兩間，持有的現金同時買進各種權值股，他眼光不錯，近三年來權值股漲幅遠遠超過貸款的錢。
他也笑我啊，幹嘛當初不房子用貸款，同時去買權值股，哈哈，後來我還恭喜他這波賺很大。
阿，你要說的大概是，計算投報率，要把定存利息扣掉，
我也是都習慣這樣。但因為我都沒貸款，房子報酬率不用扣利息。
金融系統性崩盤時，房價會打很多折扣沒錯，
但我買進的成本都是腰斬價以下，歷年的房租更是降了不少成本，我抱著不賣就好啦，
就算到時候二胎能貸款的錢少了一半，也不吃虧阿，反正那時候股票也是便宜得要命～
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