若有人要過戶房子給你,你會?

過戶給樓主小孩之後,如果大舅不搬出,則還是一樣屬於非自住不是嗎?
雖然會獲得房屋,但是如果房屋不是樓主在住,則將來誰去負擔這個每年六萬多的稅務?
另外,建議查詢看看房屋有無在銀行抵押貸款
辦理過戶時,以上這些可以事先調查一番

小朋友長大還有一段時間,也許可以在那之前處理好
按照在下的經驗,上一代的事情,最好是留給上一代解決最好
下一代甚至隔兩代再來處理,那就要看他們對過去這些恩怨的態度了
很多時候據地者為王,這要體會過才知道
以解決為前提,評估一下行不行
找父母好好商量與推敲,不行就打消這個念頭
千萬不要明知道是個麻煩卻又丟給孩子將來去煩惱
http://caf677.pixnet.net/blog
eye1984 wrote:
這牽涉的層面感覺很廣,找一般的代書可以問出結果嗎? 還是需要要戶政單位問?


簡單說有關錢或稅都可以找代書,
有關戶籍才找政府戶政。

當然有經驗的代書應該都有能力一起回答你,
只是有經驗的大代書都是找助理回答,
此時就可以在找另外一家求證
eye1984 wrote:
如果單純只是想要有人拜&照料,這方面我家是可以做到,也不用到認養這地步吧,還要跟親母脫離關係這很尷尬
(恕刪)


所以我見過的都是年輕時就己經先把小嬰兒抱回去養的,不然容易不親

A.大學的同學,她的表弟是她的親弟弟,從小就住附近,也是一起長大,但要叫表弟
B.家族某一支的老大三女三子,老四沒有,所以老大的最後一女一子,生下來就給老四養了
C.某友人媽二個女兒出嫁,她開出賞金,生一個給她養給一百萬,大女兒就生一個給她,二女兒不要.之後這個小朋友就一直由外婆帶大,雖然他知道誰是生母,但還是跟外婆比較親.

其他還有很多,有些知道個大概,至於有沒有認養並不清楚,不過通常保險點的都是有辦,才不會臨老又出問題
你是跟妳媽姓嗎?

如果不是,那你阿姨要認養的另一個用意是要你改姓吧.

如果不是法律上的認養,那就還好.

如果是要法律上的認養,那要考慮清楚,還有改姓的問題????
先想想阿姨和你們的關係到底是?
我不婚和姐姐最好
所以將來所有的東西(如果有剩的話啦)
都已經說好會給『我姐姐』的小孩了
所以你可以先看看你們家和阿姨是不是真的有到這種交情?

另外我是覺得上一代的事情
最好真的還是上一代解決!
大舅也是舅!
就算不太往來了畢竟還是親戚
建議還是讓你阿姨和你媽去和大舅說清楚
反正都很少往來了
就事論事說清楚講明白!
現在是他們幾個人談一談就可以解決!
要是等到你們下一代?
問題只有更複雜!
你看過一間房子40幾個人持份的嗎?

我覺得叫你阿姨請大舅買下來
不然就說要賣了!(房子名字是你阿姨的!)
如果你大舅真的需要開店
應該會想辦法買下來的
只是價錢上?也就不要太計較了!
對你阿姨來說畢竟也是兄弟
也許品格上有問題(你說的喔^^!)
但是我想你外婆他們當初之所以沒給他們?給你阿姨!
應該還是想讓他可以繼續生活
主要是不希望房子被搞到拍賣
讓他至少還有個地方可以安家立業(也是為了你的表哥們吧!那時他們應該還小)







eye1984 wrote:
今天聽到老媽這個詢問...(恕刪)



天下沒有白吃的午餐。


李組長眉頭一皺 發覺案情並不單純


房子能過戶就是沒被設定


有銀行貸款一樣可以過戶喔
過戶後,設定抵押一樣在銀行那邊
也有類似的問題;
姑姑的兒子,也就是表哥早走,前幾年姑姑把保單受益人改成我的名字.再說幾年後,要搬回南部,把台中的房子賣了,要用我的名字在南部買房子,她還是打算一個人住,沒打算和南部的親戚住,說是老人癖,習慣一個人
等他不行住安養院或是走了,房子就是我的了.
看看上面的回覆,再想想下面的文章...Ora...

台灣對年輕人的妄想:有錢不分你 但以後你要養我
http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/Knowledge_Center/Editorial/publish-196.htm
此買賣 風險太多 時間太長~~~~~~~~

不建議接受~~~當然你心夠狠的話~可以接受 過戶馬上賣!!!!
看到這一段,建議可以把房子拿去貸款,(故意)繳不出來就讓銀行拍賣,讓銀行去對付大舅,自己都不必出面!
eye1984 wrote:
(筆記)房地產一直沒去接觸過,原來學問這麼大....
外婆當初會把房子過給小阿姨,其實是因為大舅品性有問題,所以才不敢留財產給大舅,而大舅一直以來不繳稅、不搬出,就是吃到小阿姨不敢怎樣才想來個鳩佔鵲巢。
真是家家有本難唸的經阿~
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