房客欠繳房租..該當好人嗎?還是(已繳清~謝謝大大們的關心)


許尼爾 wrote:
謝謝回覆小弟有底了那...(恕刪)



我只能說,既然要讓他延期..就要有讓他白痴白住的打算!!!

口氣上,可能不要太強硬,

但是要讓他明確知道,在沒錢, 就只能請你離開 ~

只能靠你的大智慧去化解了.........

經過這一次,我想,應該不用再提醒你什麼了!!!

祝你好運

走到這一步 已經不光是租金收不收的到 的問題了

前面很多人提到~ 房租都沒錢繳~ 可能會引發更多其他問題


之前租屋都是我自己處理 租學生壓2一次付一學期6個月 都沒啥問題

後來有一陣子外派大陸 我爸處理 租一個社會人士A

壓1付1 第二個月就沒看到A人了 第三個月過去裡面住了兩個沒看過的人 說有付了3個月房租給A

然後就是亂七八糟的事情都出來了 最後家具被搬光(還好學生套房都用便宜的) 水電費欠繳好幾萬

警察去了三次才趕走 又拖到隔年開學才又租給旁邊的大學學生

損失15~20萬吧 + 處理的時間人力 @@

小弟上來報告一下後續
上次說讓他延到25號
9/25到了
又給我延了
說10/4一定會匯給我

10/4號到了又給我延
說隔天一定會給我

我就跟他講白了
我也讓你延很多次了
10/5我沒收到錢
我就會請你走人
(當然.欠我的房租一定會上法院討...這句就沒說)

10/5我就收到一個月房租
晚上房客又說會請家人匯給我清一清

今天就把電費.押金.租金.全都結清了

目前已經沒有差我房租了

其實為什麼後來又讓他延
因為我有去爬文
要欠滿2個月房租才能有後續動作
(還不包含水電費)
這點對房東真的蠻吃虧的

而10/5離他欠我滿兩個月差不到一個禮拜
於是就跟他攤牌了

想著最壞的打算
就是跑法院

幸好
這件事情也算是平安落幕
感謝大家的關心
希望他下次不要再遲繳了0.0


ps
這次這次小弟真的學到教訓了
押金沒先繳兩個月
免談!
後來另一間運氣不錯
一次2個月押金+一年租金一次清







說25號會給的
我都說不必
你10號領錢在給就可
節我10號還是沒有
那之前的25號會有嗎
因為看太多了
說25號向老闆借支
節果裡游又一阿堆
不如給他領錢再說
我拒絕過六十幾歲老伯。年紀太大。
幼稚園女老師。神色慌張。陪同友人也怪怪的。
22k上班族。入不敷出啊。
小家庭。有養狗。我討厭小孩和狗。
單親媽媽。同上。

原則上只租固定一所大學的學生。(就在對面)
曾破例租給該大學講師。當書房。他家在隔壁。

我自己是另外一處租屋。
社區有屋主租給一離婚婦女。
同情她的遭遇。減租金。還提前給她鑰匙。
租約還沒開始。。她就跑進去房間上吊了。
過幾天被她女兒發現。。。
請二次法師。搞不定。。。
現在是空屋有房客。

後來屋主還被她女兒告。(難以理解!告甚麼呢?)

事後我有去看屋。
同行友人說空屋房客一直跟著我們。
直到我們走出大樓她才消失。。。

ya766 wrote:
曾被單親欠租...(恕刪)
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