請問一下各位

1.那這個到底要租給誰?
2.有所謂的履約保證嗎?

3.聽過有些建案雖是以工期款付錢!
但要怎樣來確保我的錢不會消失呢?

4.租金調查真的有高到這個水平嗎?
如果不論租金好了,會有這麼多人需要租嗎?

5.而且我有看過他們人平均所得,他們當地人買得起嗎?



現在的柬埔寨 已經正式邁入法治時代。 任何手續,商業活動,必需確保相關證照與文件的辦理齊全性。做什麼事情才能夠擁有合法權益的相關保障。

柬埔寨的土地,是不允許外國人持有的,不論土地開發商與政府簽訂的長期合約為50年,70年還是最長至99年,都是允許外國人共同參與開發建設。

在房屋產權方面,一樓以上的房產,是允許外國人擁有,並且是永久合法權。

投資建案,合法手續取得國土部門的證件,這一點非常重要。柬埔寨是開發中國家,協助送件并非表示可以確定取得,這裡面技術性是有的,所以簽約之前,看清楚相關權益,在柬埔寨買房置產是相當值得鼓勵的投資。
setup54321 wrote:
前幾個月的新聞有報導...(恕刪)
柬埔寨的經濟高成長率是不爭的事實
但是要在那邊置產
還是不建議
就算建商包租兩年好了
請問兩年後,房子要租給誰
就算要賣,以該國當地人的收入
買得起嗎
同樣是共產國家
與其在柬埔寨買
那為什麼不在大陸地區買
最起碼語言還相通

如果要境外投資房地產
個人還是建議找文明國家吧
日本東京 澳洲墨爾本黃金海岸 紐西蘭奧克蘭 加拿大溫哥華
都是1000萬台幣就可以入場的
而且還提供6~7成的貸款
有的物件也是有包租

相同條件下
為什麼會去選落後國家呢??

mark622 wrote:
柬埔寨的經濟高成長率...(恕刪)



因為當地被炒高了,

當初進場的人等著下一棒來換手,

如果不在各論壇炒熱氣氛, 會連買氣都沒有,

況且電視上打廣告 成本太高。
Do not pass by like a dream
mark622 wrote:
日本東京 澳洲墨爾本黃金海...


一堆親戚過年時在問 為什麼我要買馬尼拉...

請問樓上有真實的買嗎
還是只是來推銷推文的

再者
關於一些人提出來的問題
如包租二年後,請問要租給誰
要賣可以賣給誰
這是大家共通的疑問
光靠那個網頁
是沒有辦法解決大家的疑問
來柬埔寨住一陣子就知道了
真正好的地段照樣貴死人
那些所謂讓人投資的建案
不是在鳥不生蛋的金邊郊區
就是在每天堵車堵死人的工業區附近

而且照目前金邊路小車多的狀況
且又沒捷運地鐵
快要不適合人居住了....
mark622 wrote:
請問樓上有真實的買嗎...(恕刪)



我看不出來 您在問的是哪裡

因為我買的 所有物件 都沒有包租二年 也沒有綁定 仲介和物管



加拿大-溫哥華 西區 (獨棟木造/已結)
日本-大阪 南船場 (整棟電梯公寓/因公長抱/無奈)
大陸-廣西 南寧 (樹材工廠與林地/已結)
馬來西亞-吉隆坡 武吉免登bukit bintang (買賣紅單s/已結)
日本-沖繩 壺屋 (養地/養公司/養身份)
菲律賓-馬尼拉 entertainment city (重點投資)
柬埔寨-金邊 BBK1 (買土地附建物/玩票投資)

(略懂略懂 但放棄投資的那種 則就一大堆了...
Ex:越南河內,馬來西亞新山,泰國曼谷,印尼雅加達)
我好朋友的親戚是在柬埔寨蓋樓的,最近要自己過去了解一下,有人知道如果訂比較便宜點的機票?我查好像都要一萬二以上,並不便宜。

注意看歐~~01這邊的廣告,
之前居然有個和這篇的內容有關。

世上不會有陌生人平白無故"提早"告訴你好康,
等到好心人來講~大都是尾段了。
Do not pass by like a dream
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