金管會似乎在預告2015第1季將來臨的房市慘況


lyi33tw wrote: 可能也是爆增吧。我猜 我的疑問是...(恕刪)


分母太大,剛開始看不出來。再激增幾個月就會有感。

這些房要到11月才三拍,拍價若高於欠款,銀行就沒損失,損失的只有屋主
根據歷史經驗 會跌 但不會跌回起漲點


Qn_of_swarm wrote:根據歷史經驗 會跌 但不會跌回起漲點 ...(恕刪)


台灣從來沒有失去人口紅利,2015年第一次失去人口紅利,且將變嚴重的人口負利,看歷史怎麼會對。
其任何東西都會有漲跌週期
房子不是已經經歷了好幾波
討論漲跌是沒什麼意義的
有意義的是你買在哪一點
危言聳聽
故意討好
都是沒有意義的

我知道現在是高點
等跌到買點
或是想買的點再說
省下來說不定可以買不千萬超跑
為何要捐給仲介、建商花
看那些建商、仲介花天酒地
開名車
真不爽


現在到處在建新屋
我不相信賣的掉
賣掉了
我就租
反正投資客一堆
殺個血流成河
不給我殺
我找別人
不相信你能撐多久

個人感想

empirepenguin wrote:
台灣從來沒有失去人口紅利,2015年第一次失去人口紅利,且將變嚴重的人口負利,看歷史怎麼會對。


人口淨移入地區:越多人移入越不會有影響,還是不會跌回起漲點。

人口淨移出地區:越多人移出影響越大。
QE要繼續囉
升息要延後囉
趕快進場買房囉
熱錢又要來囉

majusty66666 wrote:
QE要繼續囉升息要延...(恕刪)


哈哈哈
majusty66666 wrote:QE要繼續囉 升息要延後囉 趕快進場買房...(恕刪)



金管會已經明示暗示,都很清楚,法拍屋會越來越多,可能比2002、2003年還慘。



lance大大找的數據加一加,得到10月30日,法拍中的房地產

台北1186件,月增88.8%

新北2470件,月增53.6%

台中1049件,月增28.9%

台南3921件,月增119.4%

高雄2829件,月增63.8%

Qn_of_swarm wrote:
人口淨移入地區:越多人移入越不會有影響,還是不會跌回起漲點。
人口淨移出地區:越多人移出影響越大。


報告大大

台灣大部分地區人口會慢慢淨流失

因為105年大限,大學強制退場一大堆
大家現在都不生

所以再過兩年後可以說沒有甚麼人口淨移入的地區了,消失大於增加是大趨勢

請參閱小弟文章少子化之我思,誰殺了我們的小孩

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=292&t=4072049&p=1


也可對照台灣的歷年的生育率(世界最低)

除了從對岸,請問人要從哪裡移來?



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