驚人!文山區暴跌!?

Dr Evil

74分

41樓

Dr Evil

個人積分：74分

文章編號：53073526

我們這的公寓，屋齡46年三房兩廳

去年十一月一戶成交價是1680

今年十一月剛好又賣一戶成交價是1700

以上兩屋屋況相當

現在又有一戶掛在網上開價1980

應該是緩漲還未跌

亮哥+

21315分

42樓

亮哥+

個人積分：21315分

文章編號：53073609

近幾年這一波上漲期間,會買在文山區多半是貪圖較低總價咬牙一買的買家.換句話說口袋比較不深,一遇風吹草動當然容易如驚弓之鳥瘋狂殺出只求安全下莊.買得起的當然不可能便宜賣,但是你的左鄰右舍有可能付不起的就會幫你賤價賣.當這種案例愈來愈多,該區平均總價就會正式進入緩跌甚至爆跌時期了.

蝦仔

744分

43樓

蝦仔

個人積分：744分

文章編號：53074907

看看新聯陽完銷的兩個案子開工,就知道自己嚇自己
Evil大應該也是景美老在地看看笑笑就好 XD

Dr Evil wrote:
我們這的公寓，屋齡4...(恕刪)

empirepenguin

67分

44樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：53076217

蝦仔 wrote:看看新聯陽完銷的兩個案子開工,就知道 ...(恕刪)

開工是真的，完銷不完銷

Henry.Chien

638分

45樓

Henry.Chien

個人積分：638分

文章編號：53076299

先不論資料來源,
這張圖最後一個月只有量縮的資訊有參考價值,
成交量如果不多,那成交單價的平均數參考價值根本很低...
您乾脆把每棟的移轉成交資訊都找出來,
讓大家看看我覺得會比較有用,
到底成交的物件都是哪種類型的!?

小摩星 wrote:
這....這~......(恕刪)

蝦仔

744分

46樓

蝦仔

個人積分：744分

文章編號：53076716

習慣是難賣的先賣,好賣的先庫存起來蓋好再剝買方一層皮 XD

empirepenguin wrote:
開工是真的，完銷不完...(恕刪)

isabellew

14分

47樓

isabellew

個人積分：14分

文章編號：53077994

文山區……其實還頗大的，
你說萬隆站周遭，
或是政大附中實小學區，
比較老舊的就算萬芳醫院站附近好了……
暴跌……??? 幫不了你

小摩星

12488分

樓主

小摩星

個人積分：12488分

文章編號：53079235

icewalker wrote:
專業的逆襲打臉嗎?
小摩星 wrote:
地政司
問題
Q.【新增】若僅為買賣地上權，僅有房屋問題，無土地問題，實價登錄應如何進行？
答覆一、地上權之買賣移轉，目前並非實價登錄所規定之範圍。...(恕刪)

地上權~法拍屋都不會登錄

還好捌~我連想都沒想就知道一定不會登錄~鄉民都被教育習慣碰風資料了

已經習慣人口紅利時代數據是不懂人口紅利反轉後數據

以後法拍價才是先行指標

hillside

12479分

49樓

hillside

個人積分：12479分

文章編號：53082034

小摩星 wrote:
本來購屋預算1000...(恕刪)

閒閒沒事，去賺錢比較實在啦！

你能力戰眾人，
我不相信你看不懂報表，
你用A報表來說B的事，才是你該被譴責的地方。
你會安心嗎？

DarioWang

79分

50樓

DarioWang

個人積分：79分

文章編號：53084766

這資料也太不精準了吧
真的那個想跌就把資料找齊全點吧
實在沒有誠意喔~~

驚人!文山區暴跌!?

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