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Michael7 wrote:
你這是自用住宅的想法吧？
打房手段太多了，讓人買不下去就可以了 （只是會引起的金融動盪太大所以也不能極端）
你所陳述的都是賣方立場，極端假設政府不放貸，那麼自然量縮，你的3000萬豪宅想賣還得看有人有這麼多現金才能買，想賣只能降價，不然就一直住下去然後如同你說的 “我沒被打房因為想賣4000萬，是4000萬等級的哦！” 但是沒成交就什麼也不是。
而投資客族群及建商，有利息壓力，撐不下去自然降價賣出。 有比較便宜的可買的話，自然更沒什麼人去買4000萬亳宅了。
蛤？ 你說為什麼不放貸投資客有利息壓力？ 總是要有政策反轉的最後一隻鼠，這泡泡才會破嘛。
(不放貸？ 看台北市一坪還有沒有20萬.... XD，只是極端假設而已，你也可以改成第二戶課房地合一資本利得稅80%什麽的 XD)
啊! 抱歉! 要爬文才能看到回應! 故我回應時同時發簡訊提醒.
以下針對打房的回應
1. 目前政府所有政策，幾乎都不會讓"一屋換屋者"or"首購者"買不下去啊，首購都還有八成貸款+2%以下的利率，故目前每有打房的政策對吧?
2. 接著說3000萬or4000萬，二房才會六成，首購都是八成，而且買3000萬等級的人若沒錢貸不到足構成數，根本不會去買，只要調降目標買2000-3000萬一樣可以買啊
3. 後面跟你說的一樣，現在二房就是2.0x% 以上的利率，我就是二房所以我知道
故現在到底有什麼打房手段? 政府會不會打房?
不可能不放貸
不可能升息
我想不出政府還有什麼打房手段?
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365日久見人心 wrote:
你更好笑..又說台...(恕刪)
不需要，小弟工作、生活都不在台北，未來也不打算在台北置產，不想成為炒高台北房價的兇手之一。
居住權是憲法保障人民的基本權利之一，政府當然該介入不動產市場。
您倒是說說台灣都會區憑哪一點可有如日本東京一般的住宅房價？
日本還有行之有年的公營住宅，除了價格低於市價，管理制度也非常完整，不管是租賃、買賣都有嚴格規範，位置都在大眾運輸站點旁，且不能像過去台灣的國宅般自由買賣，日本人會說這樣是在打壓房價嗎？
把畢生積蓄絕大多數都花在買房上值不值得？我不想花3、40年的時間去換一間自住的房子。
如果台灣絕大多數不動產都是有效率的使用，台灣的空屋率就不會如此居高不下。
是啊。當房子只有金字塔頂端的人買得起，決大多數中下階層都買不起時，就是該檢討的時候了。
未來跟現在當然有關係，未來台灣不動產市場猛爆或居高不下對台灣整體來說都沒好處。
別讓任何人告訴你，你不能做什麼。
即使是我也一樣。
如果你有夢想，你就要去捍衛。
你想要什麼，就要努
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