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Dino M wrote:
有沒有聽過經濟學家吃屎的笑話?
有天經濟學研究生AB走在路上，A看到一坨屎想整B，所以就跟他說"我給你五千萬讓你吃屎怎麼樣?"
B就吃了，但是吃屎實在很噁所以他也想報復A
走著走著果然又看到一坨屎，B就跟A說"那我也給你五千萬讓你吃屎如何?"
A剛剛損失了五千萬正在後悔想到有機會可以拿回來就把屎吃了
兩個人回到研究室後突然發現他們兩個人資懺都沒有增加卻各吃了一坨屎正在懊惱，教授聽到這件事卻很欣慰的跟他們說"你們兩個人各吃了一坨屎，就幫我國貢獻了一億GDP啊!!"
"產業賺不到錢, 索性把錢放在房地產上"
就是這句話懂了嗎? 當國內經濟環境不良, 而房地產還莫名其妙隨著炒作胡亂飆漲，帶動的就是國內的資金不事生產通通流入房地產業，但是台北市大多的爛房子其實就跟屎一樣根本毫無價值可言，大家買賣這堆爛房子創造出來的GDP雖然可以收到一些稅，但是本質就是對國內產業毫無貢獻的虛胖數字，反倒是這些房子的價值在於位置，而位置的價值則在於台北市真正的生產活動創造的經濟價值，當國內的企業資金都不生產只想流入畸形的房產賺取不正常的暴利，吸收別人真正努力生產創造出來的附加價值的時候，政府還不管那未來一定很慘
你說價高者得這是自由市場的運作機制，但是會引起房地產飆漲不就是一開始他不正常的獲利水平引起的? 不然哪來一堆傻瓜在不會賺錢的東西出高價? 所以政府應該控管的就是讓房地產的獲利不要這麼誇張，讓資金流往生產部門，國家的經濟才有救
至於依靠著吸乾別人真正生產的所得，賺取真正產業創造出來的附加價值，還嘲諷買不起的是魯蛇甚麼的這種事, 我實在不敢認同
+1
不能再同意你更多!
當房地產已經被當成期貨或是股票一樣的炒作時
整個國家的GDP跟經濟都是泡沫的虛假數字
物極必反...
荷蘭過去發生過的鬱金香泡沫經濟
也說明了這種人為的炒作一場空 --
鬱金香泡沫經濟概述:
鬱金香泡沫,又稱鬱金香效應(經濟學術語)，源自17世紀荷蘭的歷史事件。
作為人類歷史上有記載的最早的投機活動，荷蘭的“鬱金香泡沫”昭示了此後人類社會的一切投機活動，尤其是金融投機活動中的各種要素和環節：對財富的狂熱追求、羊群效應、理性的完全喪失、泡沫的最終破滅和千百萬人的傾家蕩產。
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有興趣的再去看MBA智庫:
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有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子。
商人就和村子種地的農民說，我買猴子，100元一隻。村民不知是真是假，試著抓猴子，商人果然給了100元。
於是全村的人都去抓猴子，這比種地合算得多了。很快商人買了兩千多隻猴子，山上猴子很少了。
商人這時又出價200元一隻買猴子，村民見猴價翻番，便又紛紛去抓，商人又買了，但猴子已經很難抓到了。
商人又出價300元一隻買猴子，猴子幾乎抓不到了。商人出價到500元一隻，山上已沒有猴子，三千多隻猴子都在商人這裡。
這天，商人有事回城裡，他的助手到村裡和農民們說，我把猴子300元一隻賣你們，等商人回來，你們500元賣給商人，你們就發財了。
村民瘋了一般，把鍋砸了賣鐵，湊夠錢，把三千多隻猴子全買了回去。
助手帶著錢走了，商人再也沒有回來。村民等了很久很久，他們堅信商人會回來500元買他們的猴子，
終於有人等不急了，猴子還要吃香蕉，這有費用啊，把猴子放回了山上，山上仍然到處是猴子。
這就是傳說中的股市！
這就是傳說中的信託！
這就是傳說中的黃金市場！
這就是傳說中的房市!
這是我看到過的最精闢的解讀，沒有之一！
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高手7788 wrote:
今天遇到一個房地產老闆..聊到房價問題..
老闆表示..其實房價並不是炒出來的..而是價高者得!!
他說..如果你有一台車..你買50萬..同時有3個人出價..
1個出60.一個出65.一個出70. 那你會賣給誰??
文章後面我沒看，因為光看前面你口中老闆說的話就已經算是似是而非的論調，不是有錢人或是什麼老闆講的話就是對。
我也認識一個二十多年前是房地產老闆的人，後來移民去加拿大，就是有些他想法跟話要打很大的問號。
像你口中老闆他舉的這個例子的問題點不在於價高者得，問題點在於“為什麼這三個人要出的比50萬還高??”，
我的車子20年，當時新車價是110萬，我也希望有3個人來出價，一個出120萬，一個出150萬，一個出200萬。
還不是建商搭配政客，再搭配媒體“炒”出房市會一路上漲的氛圍，才會有源源不絕的買家想來分一杯羹。
房價絕對是炒出來的，但是在此我無法評論炒房是一種罪或錯，因為沒有人押著買家去簽約付錢。
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