買房自住房價上漲真的有獲利嗎?

以我本身的例子說明..

我11年前以250萬買下30坪電梯大樓...

去年後我家樓上賣出900萬..

看似我好像賺了650萬...

但我沒有買賣...只是紙上富貴...

我唯一高興的是...我比目前買樓上這間少付出650萬..我就有同樣的地段與房子..

我如果想買附近新大樓...目前開價約1200萬...

如我想買新大樓我還必須負債300萬...

但我不會這麼做....因為我現在無貸款..生活輕鬆...

如果要賣現在的房子...我一定會再去買一間比現在來的低的價格...

至少讓自己生活要過得輕鬆...

目前房價過高...很難想像上班族如何拚出一間房子..

對自住客來說...唯一高興的是...我買的時候比現在要買的人少付出了許多~~

沒有買賣..漲跌都與我無關!!
自住便無房價漲跌賺賠的問題..

問題是.現在的人買房不見得自住一輩子......




將來若有機會要賣.自然是賣得越貴越好...

心理上總不會希望它跌~

換區域買啊,台北大安區隨便賣間破公寓台南可以買間透天豪宅還剩很多可以當退休金,退休生活沒煩惱,多好

高手7788 wrote:
我如果想買附近新大樓...目前開價約1200萬...
如我想買新大樓我還必須負債300萬...
但我不會這麼做....因為我現在無貸款..生活輕鬆...



“附近新大樓...目前開價約1200萬” -----------> 如果買了.建商賺你買房的錢,與 銀行賺建商貸款的利息錢~

“買新大樓我還必須負債300萬...“-----------> 銀行賺你300萬貸款利息,看是幾年期~

”但我不會這麼做....因為我現在無貸款..生活輕鬆...“-----------> Smart~~~~最有智慧的做法

因為你是金錢的主人,不是金錢是你的主人
夠用夠住就好,
不用一直繳貸款 .............
I am with you...

TainanTransformation wrote:
“附近新大樓...目...(恕刪)

因為你是金錢的主人,不是金錢是你的主人
夠用夠住就好,
不用一直繳貸款
我也認同
房子有就好,地震來了不動產也會變動產...
roba wrote:
獲利出場又沒規定你要...(恕刪)


200萬去南部過田園生活
這「類天龍國人」的想法真是好傻好天真
也太瞧不起南部了
整個台灣的消費水平可沒這麼低

TainanTransformation wrote:
“買新大樓我還必須負債300萬...“-----------> 銀行賺你300萬貸款利息,看是幾年期~ 淚淚淚

”但我不會這麼做....因為我現在無貸款..生活輕鬆...“-----------> 100分 Smart~~~~最有智慧的做法 +1

因為你是金錢的主人,不是金錢是你的主人
夠用夠住就好,
不用一直繳貸款 .............


你無貸款但是有房租啊...
他30年下來繳給銀行的利息會比你30年繳的房租租金少多了
現在的生活輕鬆其實只是沒有為未來多存錢看起來的假象而已
VWCCM wrote: 200萬去南部過田園生活 這「類天龍...(恕刪)

200萬而以嗎?你少打一個零啦,你對台北的房價熟嗎?弄清楚再來說吧

高手7788 wrote:
目前房價過高...很難想像上班族如何拚出一間房子..
對自住客來說...唯一高興的是...我買的時候比現在要買的人少付出了許多~~
沒有買賣..漲跌都與我無關!!


本日最中肯!!!!
這兩年買房子的人....有些真的要當一輩子的房奴了!!
cobrawu wrote:
VWCCM wrot...(恕刪)


2000萬而已嗎?
你對中南部的房價、地價熟嗎?
你退休後還能還能活好幾年?
弄清楚再來說吧!

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