「不要再問房市好不好！」代銷悲歌：賠2億也要殺出，乾脆不幹了

新例四

226分

41樓

新例四

個人積分：226分

文章編號：57429753

THE666 wrote:
投資客買屋來賣，有...(恕刪)

有錢人之所以為有錢人是因為對他們而言少賺兩億就是賠掉兩億.
窮光蛋之所以為窮光蛋因為對他們而言千元跌到剩五十元,只要沒賣出都不算賠.

1989621

15分

42樓

1989621

個人積分：15分

文章編號：57429816

這文章也太危言聳聽了吧 100分

不知用意何在?

不敢猜測用意

necomata

1130分

43樓

necomata

個人積分：1130分

文章編號：57429895

ebola01 wrote:
改租工地附近的店面充當接待中心(恕刪)

為什麼要當租屋族？當然是買下來，以後還可以當房東啊！
做房地產的還這麼不瞭解台灣房地產

tivar

1997分

44樓

tivar

個人積分：1997分

文章編號：57430010

ebola01 wrote:
建商、代銷關係愈趨...(恕刪)

很好啊~賺的時候都沒有哀哀叫?

wujiern

29分

45樓

wujiern

個人積分：29分

文章編號：57430162

玩包銷要賠2億以現在市道很合理

以往代銷為了在建商心中建立銷售口碑，以利拿到其它代銷案，會想辦法在短時把房子銷售出去，建商也會挑自已有利的代銷業者，應該都會找有負責包銷的代銷業者(除非建案本身很好賣)，包銷分的%多一點，相對風險高，因要保證一定的銷量才有錢分

代銷業者也不是萬能，碰到銷不出去或銷量不足要自己吞下去，吞下去通常是找一些人頭先跟銀行貨款把房子買下來，跟建商拿到包銷紅利，代銷業者會出錢邊分期支付貨款邊銷售手中餘屋

這次是碰到冰河期，手中負責的包銷建案認賠外，同時把之前用人頭貨款買下房子一次也斷了，才會賠到數億

dennis10

4131分

46樓

dennis10

個人積分：4131分

文章編號：57430250

ebola01 wrote:
建商、代銷關係愈趨...(恕刪)

說代銷會賠錢的
真的是這個產業的門外漢
買空賣空怎麼賠？
有看過廣告公司賠錢做廣告的嗎？ ^^
或是賣保險賠錢的？

業績變差了
大不了就是解約了
怎麼賠錢法 ^^

人家利潤算的可精了成本早就回收了....
一堆費用都在合約跟建商談好了
有機會看看合約就知道...

另外銷售中心頂多就是木板拼裝屋
很多還是借建案的1樓當銷售中心
租店面當接待中心更是行之有年的作法
價值3000萬個鬼
騙小孩...