lml640707 wrote:
房價長期漲的原因是...(恕刪)
同意
不如樓主去看看塔位的上漲幅度
所不定更適合樓主投資
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就算樓主說的不都對，有必要這麼酸嗎？
靈骨塔都搬出來，也太沒水準了吧！
我個人認為：近期低點可能還沒到，但長期看來房子土地比新臺幣保值是滿有機會的～
我所謂的長期也不是5年8年；至少是15、20年～
並不是我對不動產多有信心，實在是覺得新臺幣一直以來跟物價的走勢⋯⋯⋯
還記得我阿公阿嬤輩買房買土地時一坪是幾千塊，
我父母輩買房時一坪是幾萬塊，
現在我們買房已是在幾十萬一坪的時代，
當然不能保證趨勢會一直下去，
但覺得房子長期看漲並不是不合理的無稽之談。
至於現在是不是買房的好時機？
我覺得答案是沒有人知道，
我們不是神，不知道明天會發生什麼事，
每個人的情況、需要、地區、房子種類通通不同，
不會有一言以蔽之的答案～
但市場的經驗來說，通常殺聲震天時買，漲聲四起時賣，
確實比較有機會取得相對合理的價格唷～
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就算加上外資，大概也就是一個規模，哪邊好賺哪邊去!!今天當房地產的獲利率好的時候，會吸引大量的資金往房地產去!問題是這種購入持有再轉手的過程中。會吸納住大量的資金在房市裡面，相對的在工商業投資還有股票資金市場的資金就減少了。
所以政府如果真有腦的話，第一步必須是打房，強迫資金回流到股票跟工商業投資市場!第二步就是廢除證所稅，真的需要稅可以透過證交稅來增闢稅源。這樣的話股票市場的動能增加了外資看到股票所得不用扣稅，外資就會回來抬轎。這樣股市的動能自然充沛，企業籌募資金的來源增加，籌募資金的能力上升，才會接著拉動工商企業投資上升!企業主投資增加，會接著帶動研發跟製造產業的蓬勃發展，接著失業率才會降下來。只有做到人人都有錢，整個市場才會欣欣向榮~
可是這樣不是回復之前的樣子嗎?沒錯!現在你知道甚麼叫比豬一樣的隊友還慘的情形，那就是有豬一樣的政府....
宇宙中有近乎無窮的星星，地球在其中就像沙子一樣的渺小，而我們則是比沙子還要更渺小的多~
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