tutu0305 wrote:
房市陷盤整 港客來...(恕刪)
因為這是一場"龐氏騙局"（Ponzi scheme）,完全是多層次傳銷-老鼠會的做法
房價是 ….. 一層一層的加價賣下去
決定龐氏騙局(傳銷-老鼠會)的利潤，是必須納入更多的市場玩家，並且生產更多的鈔票。
一旦新加入的投資者減少或停止，龐氏騙局就會崩潰。
而政府的政策,房屋價格的不透明,交易過程的不透明, 土地稅制的不公平, 價格因此被操控。
前一個投資客吹噓房價會一直漲, 加價賣給下一個投資客, 其實這是種(如同加盟賣蛋塔一樣)"投資詐騙"!
這個房價暴增, 並不是因為GDP成長,或是收入增加,所帶動的房價成長
前一個投資客的獲利,並不是來自房屋自然增值,而是來自下一個投資客所投入的資金
下一個投資客所投入的金額多, 它就賺得多,房價自然就漲的多。
房屋再繼續加價賣給下下一個投資客
他們真的相信房價永遠不會下跌，而且購屋者永遠不會減少。
投資客經過槓桿操作炒房、必須仰賴資產價格不斷的提升才能存活。房屋全是買來加價賣, 不是買來自住。
住宅變成商品, 而不是生活必須品
因為這種房價上漲,就不是因為GDP成長, 房價自然上昇
而是依賴下一個投資客丟入多少錢, 加價多少錢?丟入的錢多,加價多, 就漲得多
為何可以隨便丟錢加價? 因為錢不是自己的,是銀行借出來的。
現在沒有新的本地老鼠了, 所以要由外地去找新的老鼠
