想請問關於簽了專任約之後(補充)

前天打電話給房仲
他說要問問 看看能不能讓我改一般 隔天打給我

隔天沒電話=_=
晚上回撥 沒人接=_=

阿阿阿阿阿 好有FU的感覺

lalalams wrote:
隔天沒電話=_=
晚上回撥 沒人接=_=...(恕刪)


房仲的戲還沒排好,買方應該也還沒套好,這樣很容易出包的,所以不接電話很正常阿。

陳小春2525 wrote:
房仲的戲還沒排好,...(恕刪)


快排好了...

我應該快被宰了

昨晚找到以前的同學 詢問過後

流程表差不多了Q_Q

我的狀況跟樓主很像...
因為房子還住著,不想搞太複雜就簽了三個月專任約..
兩個月來只有5組帶看..後來雙方沒有聯絡,我甚至以為對方已經離職

說真的,是看了樓主這篇,再加上覺得對方實在太不積極才決定中止專任
我就很直接的跟當初的業務聯絡,表達希望中止專任合約,
也很直白的說他們的客戶群不足,這樣對我很不利......

之後就非常順利的由專任約改成一般約,又跟較大型的直營仲介簽了另一紙一般約
然後...雖然現在房子仍未賣出,但改約又加簽別家之後至今兩週,已找回對賣房的信心
原先簽專任的那家仲介也變得更積極,帶看的人也看起來比較有買家的感覺...

希望樓主也一切順利

carol47_lu wrote:
我的狀況跟樓主很像...(恕刪)


血淋淋的教訓

以後真的有需要 不會在簽專任約了...

我房屋如果順利售出 換小房

我也不會在找這家了....

1個月3組...

物件不是很頂級 價錢也跟附近沒什麼差異

也不要扯到 1個月 只帶看三組...

lalalams wrote:
1個月3組...

物件不是很頂級 價錢也跟附近沒什麼差異

也不要扯到 1個月 只帶看三組...
...(恕刪)


專任約的重點本來在於房仲會較順利取得佣金,至於房子有沒有賣出對房仲而言不是重點。
你現在就陷在房仲所製造的初步狀況裡了,光要應付那些狀況就會拖慢房屋售出的速度,嚴重的會像我一樣拖個好幾年。
不過不知該說幸運還是倒霉,因為當初根本不知自己賣的價格只有市價的八折。
在全台灣10萬房仲大軍裡,真正是在賣房子的只有0.01%,所以如要透過房仲賣房,必須要多簽幾家一般約。

學會如何應付房仲對於專任約客戶所製造的狀況,你就絕對夠格去當房仲賣房了。
看屋主焦頭爛額的樣子,對房仲而言就是...超爽的啦!

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