最近有些因素
所以自己住宅要賣
在蘆洲重劃區這邊的華廈
算蠻單純的住宅區

家裡長輩介紹下
跟東森某加盟店簽了 專任約
可是感覺 房仲不是很認真的在看待
簽約拍照半個月了

網路上仍沒看到自家 要售出的物件 也打電話詢問過
總說這兩天會放上

想請問 月中簽的約 約期到年底
這樣的情況下
我有什麼辦法 從專任約 改一般約 能讓我自己再找房仲來賣



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之前解約沒消沒息後

多方詢問 最後終於記得一個以前做房仲的朋友

找到他 也拿合約給他看

發現合約有些問題

朋友直接跟我說 這是菜鳥寫的吧 好多洞可以鑽

他說 一個多月只看3組 兩組假看

以他的做法 不管有沒有意思 來店客 就先帶去看

最少一個禮拜1~3組客人 看一下 有時候 買家喜歡 就成交了 運氣運氣

一個月3組 撲

應該準備要砍死你 然後吃了

最近應該會找你談價錢了

你真肥 上等肥肉

血淚教訓 專任約 不要隨便簽....
文章關鍵字

lalalams wrote:
最近有些因素所以自...(恕刪)


很難!!


房仲就是希望你違約


怎麼會簽專任約呢還一簽簽到年底? 這下子主動權不在你這邊在房仲那邊了~ 好笑吧自己的房子會變的自己沒有主動權

房仲簽了專任約自己已經先一筆獎金入袋,接下來也不急慢慢來玩,一定想辦法賺飽飽仲介費

其實簽一般約即可,大約找兩家至多三家簽一般約~又保有自己賣屋的權力~

沒關係簽了可以取消

建議你快點取消吧

專任只是把你綁死而已

真沒好處
搜尋了板上一堆文章
在看到各位大大的回文=_=
真的 有點小後悔=_=

哀 這幾天再跟房仲聯絡看看

看能不能改一般
如果不能 就拖到年底 約到 再找別人簽一般約吧
剩下兩個月...
下次學聰明了 如果年底還沒賣出
lalalams wrote:
如果不能 就拖到年底 約到 再找別人簽一般約吧
剩下兩個月......(恕刪)


你很聰明,房仲知道你有在防,基本上就不會搞了,當然也代表結案了。
現在房市不佳,買方縮手,房子本來就不是很好賣。
到年底也才3個月........
1. 買氣急凍 除非是超優質物件 不然很難找到買盤接
2. 那位仲介自己要轉職了 接了案不處理
dktw wrote:
怎麼會簽專任約呢還一...(恕刪)
你看起來很肥喔
我看了都流口水了
上等肥肉...
專任約仲介通常會暗槓下來自己先賣賣看不交給其他店聯賣,避免跟其他店分食獎金,等過一陣子賣不出去才會釋出聯賣,所以會拖,各仲介都有專任的IT部門每天上架下架及修改物件,這些動作只要責任仲介內部送件後幾分鐘就搞定,過兩天就會上架只是推拖之詞,你現在能做就只能逼你的專員趕快上架聯賣及在數字網、House Fun等網站上廣告,其餘能做的實在不多。
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