台北市最該先做的是推動都更

曼森Manson

47分

41樓

曼森Manson

個人積分：47分

文章編號：58036154

待在日本久了回頭看看台灣包括人品素質和整個市容
台灣真的很悲哀...

solar31

7分

42樓

solar31

個人積分：7分

文章編號：58036194

應該以立法方式規範，再以防災為主題
無法耐震5級以上建築，強制都更，不然就公共危險罪嫌
一樓出租與違建加蓋戶，不得反對強制都更，否則要負擔加強建物結構安全費用

雖然以上是夢想，但很希望實現

lll123u

0分

43樓

lll123u

個人積分：0分

文章編號：58036206

如果要期待政府的話,不如靠自己還比較實在

巫拉

0分

44樓

巫拉

個人積分：0分

文章編號：58036241

非常同意樓主的說法，
小弟家這兒都更說了10多年了，
到現在完全沒動作，
哀~

三等公民

398分

45樓

三等公民

個人積分：398分

文章編號：58036280

Mmm~ wrote:
柯Ｐ也許外科手術會...(恕刪)

大部分居民和記者的想法：都更=中樂透

不改變這種心態很難推動

putainol

1分

46樓

putainol

個人積分：1分

文章編號：58036320

其實在國外(較先進國家)待久了之後
偶爾放假回來
應該都有大大相同的感受吧

ray6075

234分

47樓

ray6075

個人積分：234分

文章編號：58036326

為了打房, 現在台北新房子要課的房屋稅比老房子多很多
越新越豪華越貴
但空間又變更小
還是摸摸鼻子老房子繼續住
有人敢拆我的房子我跟你拼了

壓力鍋

7118分

48樓

壓力鍋

個人積分：7118分

文章編號：58036369

覺得沒有樓主想的那麼好。
首先原地主就要分一部份，如果這都更地就只有兩三個地主那還好辦，但大部份都是每戶一地主。假設是老式四層樓公寓改建為十二層樓(這很常見)，但因為容積率的問題沒法像早期蓋得那麼滿，於是總樓層面積不會是原來的三倍，搞不好只有兩倍。假設地主要分掉1/2，建商也剩1/2。那市府要跟建商拿多少戶當社會住宅？
建商想要推動都更就是因為扣掉地主分走的，還有很多新屋可以拿來賣大賺一筆，但如果還要給市府分掉一部份，我是滿懷疑有多少建商還有這意願？

Moses5222

1095分

49樓

Moses5222

個人積分：1095分

文章編號：58036394

有人說文林苑是一個分水嶺

以前政府願意當和事佬，幫建商與住戶之間調解或裁決有關都更的爭議
後來因為文林苑的事政府裡外不是人
於是現在政府就不想管了
你們可以喬你們去喬吧，我政府不管了

但是失去了政府的作用，有很多事情就真的辦不了

eriver

19分

50樓

eriver

個人積分：19分

文章編號：58036431

現在都更是最不公不義的政策,尤其是雙北市。一坪換一坪還不要。還要政府再提高容積率。就因為你的土地值錢嗎。還不是全民繳稅，給您雙北發展。房子住了三四十年，還可以沒有折舊，換新房子給您。有道理嗎。搞到最後土地世襲。最好不要有都更政策，每個人靠自己的實力買房。炒房不對，可以各用各種政策讓房價降低，但怎麼沒有人去探討都更的不正義？要都市更新很快，往其他地方發展，讓老社區自己想辦法解決，人才有動力，這樣對努力的人買房子的才公道。而不是拿大家的資源給特定人，我寧願拿這些錢做產業升級，補貼育兒等政策，而不是讓每個人都想要成為特定利益者。

台北市最該先做的是推動都更

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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