bluesystem wrote:
「居住好像是國家賦...(恕刪)
對~都沒錯，但炒房就是該死，懂?
你集資或財團用大家為你賺的錢去買房...
就是該死...
資金都在房地產，國家不泡沫才怪，
對拉，賺到可以先爽30年拉，等政府課稅阿..
非自住就課給他死..
個人積分：62分
文章編號：58277332
個人積分：78分
文章編號：58277372
個人積分：4分
文章編號：58277639
個人積分：1分
文章編號：58277688
個人積分：1439分
文章編號：58277740
個人積分：74分
文章編號：58277788
個人積分：67分
文章編號：58277876
個人積分：222分
文章編號：58278161
個人積分：210分
文章編號：58278163
bluesystem wrote:
日本房價「計價單位」不含公設沒有錯，但是公設難不成是建商自掏腰包送給客人的嗎？
不要鬧了好不好...
當然是算在成本裏，平攤到每坪售價去，公設大，設備好的自然每坪價格就高，那是潛在性的價值。
日本最近流行公寓有很大的陽台/露台，然後把陽台布置的很像戶外，弄個像戶外帳蓬的東西在家也
可以享受戶外生活，喝咖啡，烤烤肉之類，好像在家露營的做法，叫做ベランダ・グランピング，
這個大陽台/大露台不算在計價單位內，但你們覺得這樣的公寓價格跟其它沒有的公寓會一樣嗎？
計價方式算不算公設根本是假議題，就算十年前把台灣法律改了變成公設不算在權狀內，房價也不會變便宜的。
自己要買房當然是以實際居住空間為單位去算嘛，小學生除法大家應該沒問題吧？
公設不算直接灌在每坪售價上也很好啊,
變的比較容易與其他國家比較,不用換算~~
然後 房價所得比,就可以弄出一個沒有任何國家可以跨越的台灣障礙 ~~
個人積分：239分
文章編號：58278181
