PL.com wrote:
租房真的有種 幫別人...(恕刪)
我最近賣掉原本住的3房+車位，在高雄的新興區
和老婆一起搬回家和媽媽住，準備存五年的錢
總價賣6百多萬，以600萬來計算
是一間屋齡30年的舊大樓
若以房貸利率1.5%來計算，20年房貸
則本大樓約花去我720萬，暫不論稅等
本單位在同區域租金約15000元
若出租，則需480個月才會回本
約莫40年
屆時大樓屋齡已70年，應該已經是危樓了
所以我選擇把房子賣掉(其實是賠錢賣)
雖然是賠錢賣(約賠了10萬)，但以住2年3個月的租金來算
每月賠3700左右，加上房貸利息7500，約合租金11100，還是划算的
