fact111 wrote:
豪宅第一要點,location,千荷田沒有
在屏東蓋一間純金打造的房子，難道就不能叫豪宅嗎？
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國產署31戶「千荷田」豪宅 終於賣出1戶
2016/09/08 17:07:09 聯合報 記者沈婉玉╱即時報導
財政部國產署今天第3度標售參與北市中正區都更案「千荷田」所分回的31戶豪宅，終於以6,040萬0008元、僅超出底價的0.07%的價格，標出1戶。
官員表示，此次標出的物件位於7樓，每坪單價約70多萬元。
國產署官員表示，千荷田坪數大，每戶總價約6千萬元左右，比較不好賣。因為先前已經流標2次，此次公開標售千荷田豪宅前，已先將標售底價打九折，沒想到還是只賣出一戶，其餘物件都無人投標。
國產署官員表示，國產署依法一定要參與都更，但都更後分回31戶豪宅後一直賣不掉又無法利用，不但閒置浪費，每戶每月還要繳約一萬元的管理費。今天標出一戶後，國產署仍將每月負擔沒標不出去的卅戶豪宅的管理費。
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「千荷田」打77折標售 業者：再標不出去蛋黃不妙
財政部國產署公告第六度標售北市中正區「千荷田」，底價再下殺，累計已打到約77折，單價跌破7字頭。業者表示，千荷田底價已低於市價，總價也降至豪宅門檻內，標售結果將是房市是否觸底指標。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，千荷田如順利標脫，市場將解讀為止跌訊號，但如果還是標不出去，北市蛋黃區房價恐會進一步下探。
「千荷田」位於北市中正區汀洲路一段，為大坪數高總價社區，樓高18~20樓，共約110戶，國產署參與都更分回32戶，於2014年首度標售，底價5860到7681萬元，扣除車位一坪約87萬92萬元，首次標售僅標出一戶。
國產署後來又公開標售四次，一度打9折，但標況仍冷，不是流標就是只標出一戶，累計前五次標售，只標出三戶，剩下29戶。
國產署本周第六度公告標售，共18戶，含車位坪數約75至91坪，標售底價再度下調，降至4608萬至5907萬元，拆算車位後，每坪單價落在67至69萬元，和第一次標售底價相比，底價已下殺21~23%，將於本月26日開標。
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