E.TTsai wrote:
哈哈！
C大把幾年前...(恕刪)
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nibanibaniba wrote:
最近買房
建商作價時有所聞 是平常之事
下面是"聽說"的 要強調是"聽說"的 ...呵
(也許當場我的眼睛痛 看不見)...
實際成交50萬的要在實價上面秀53萬
要簽保密條款
對於配合的屋主 其實多是好處
想想房地合一的課稅方式 跟社區價格墊高
對買方都沒有壞處
為何要作價?
這答案把自己當作建商就知道了
但是到時候要是實價課稅就哭哭了!!?
除此之外都沒壞處
建商也讓利 你的買價也高 到時候售出比較不會有房地合一問題
貸款也可以多貸一些 房貸利息這麼便宜 多的錢拿去簡單投資(無腦就中華電)都有5%以上
整個社區價格高 跟鄰居談到這方面都會說買的貴了
(然後暗笑對方買貴了 自己的真實價格便宜得要命 俗不知大家都做價)
只是為什麼這麼多人不相信 只會說代書幹嘛配合 沒見過世面吧
通常都是建商才可能這麼做
等到第一手要賣到仲介去 作價就比較麻煩了
你說那差額怎辦 只用合約政府就相信? 不查金流?
放心 這建商都一條龍服務了
他會想辦法拿差額(可能幾百萬給你)然後監控你當日馬上轉回給建商
中間方法很多 全部講完過程會請你簽保密條款
我也不懂這保密條款有無啥效用就是了
