房仲說價格差投資客不賣了，放個幾年等漲回來再賣。

gjackal

493分

41樓

gjackal

個人積分：493分

文章編號：60126975

grason00 wrote:
養房比養車便宜房貸...(恕刪)

如果房屋稅調到10萬起跳,雙北市店面50萬起跳
房貸利率10%起跳,我想那些投資客就會急於脫手

有政策就會有對策，真正投資客都不是吃素的，只要有例外他們就有辦法鑽。
除非全部都一樣要這樣繳沒有例外，但是這樣一來先受不了的會是一般自住民眾吧。
我倒認為房價下不下修地點才是重點，好的地段要跌很難，真正會跌的是地點不好但是卻一窩蜂跟著被炒高，漲的莫明奇妙的地段。

SuperRealme

74分

42樓

SuperRealme

個人積分：74分

文章編號：60127618

口袋夠深的反正投資只是他的興趣他寧願放著幾年後再賣也不要為了成交失了面子

反正老子有錢

這應該就是他們的心態囉

豬大爺0922

250分

43樓

豬大爺0922

個人積分：250分

文章編號：60128020

弟同樣也是碰到和版主一樣的情形
看上一間老房子置產用
和仲介談很多次賣家價錢一直談不攏
最近發現物件下架了
原本以為賣掉了好奇心問了一下仲介原來是屋主不賣了
屋主不想小賠出場賣太久沒成交也不好看所以先下架

房價會不會跌利率這麼低短時間難跌
但是要漲也不容易所以除非某種因素才會追高

目前就是有價沒量平盤
新屋還有機會有量因為會改推中低總價(高單價)的產品

davidsmoker

20分

44樓

davidsmoker

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文章編號：60132062

kopin0720 wrote:
兩間約說要帶看幾間比較大坪數高價位的，
都說投資客不賣了，
嫌房市差，再多放幾年，

在投資的世界裡,不論房市或股市,

各個階段人們的心理狀態基本上都大同小異,

本來心想跑個短線,擺個一陣子,賺個資本利得,

結果套牢了,就說在領股息,賣不掉就跑去當房東,

這種菜藍投客,在前兩年市塲瘋狂時,有如過江之鯽.

要怪只能怪,兩成的自備,五倍的槓桿,和N年的寬限期,

讓這些不懂風險沒有經驗,這輩子可能都還沒看過房價會下跌的人.

在媒體的鼓吹,建商的行銷,以及資深投客的帶領下,也有樣學樣的去炒房.

而紀律這檔事,前人的諄諄告誡,他們也不是不知道,但真要執行又難如登天.

ccc42

17分

45樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：60132468

資料不要只用這二年、不凖的、有誤導嫌疑、把時間拉長一點才知道房地產是好投資。

davidsmoker wrote:
在投資的世界裡,不論...(恕刪)

davidsmoker

20分

46樓

davidsmoker

個人積分：20分

文章編號：60132608

ccc42 wrote:
把時間拉長一點

贊成,尤其是參考一些先進國家跟台灣相彷的例子,

這對摸著石頭過河,看不清楚未來的迷霧時,當有相當的助益.

房地產是好投資在過去的一甲子是成立的,但未來則未必!

walter3653

49分

47樓

walter3653

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文章編號：60132720

有錢人不是單靠聰明
運氣反而佔多數

davidsmoker

20分

48樓

davidsmoker

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文章編號：60132732

ccc42 wrote:
資料不要只用這二年

投資不外乎,紀律,策略,資金及標的.

這在進行任何一項投資前,就得規劃得當,

這兩年才進塲的菜藍族,看錯方向是無庸置疑,

而看錯方向後,要不要去執行當初所訂定的策略,

其間的差別,不在於是不是個專業夠格的投客,

而是嚴守紀律,能在於市場風險升高時,

保護投資者持盈保泰,在損害最小的情況下,全身而退!

ccc42

17分

49樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：60133140

目前房價這樣高、相信早已不是菜藍族可以投資了、這2年會出手投資的應該都是高手。

davidsmoker wrote:
投資不外乎,紀律,策...(恕刪)

來聊

1137分

50樓

來聊

個人積分：1137分

文章編號：60133578

跟投資客買並沒有不好，因為物件他們都評估過了才會下手。

就像水果店送來挑好的頂級水果去你家一樣，好東西都會加點價賣。

如果你不會挑房子（挑水果），買投資客的不會錯。

房仲說價格差投資客不賣了，放個幾年等漲回來再賣。

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房仲說價格差投資客不賣了，放個幾年等漲回來再賣。

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