租客的心聲

z83x06vu

241分

41樓

z83x06vu

個人積分：241分

文章編號：60871625

真正的問題還是持有成本過低
假如持有成本上漲
房租想加又沒門
就會逼使囤房出售
訂立房東不得隨意趕房客一類條款
加上徹底清查未報稅的出租戶
可惜這裡是台灣
所以上述都不可能發生

feda330

27分

樓主

feda330

個人積分：27分

文章編號：60872418

z83x06vu wrote:
真正的問題還是持有...(恕刪)

如果房東貸款30000,每月也租30000,那他為什麼要賣?

房東每月賺的是20000還本錢,利息越降,越賺.

bay6521

156分

43樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：60872573

捫心自問!除了台北市熱門區域可能太多外縣市不計成本的擠進去,比較守規矩之外,其他縣市的房東們,你們哪一個房子租人最後可以有善終的?極高比例一年約,而且租約到期前問題一堆搬走時爛帳一堆沒繳人就跑了!房被搞爛不整理沒人租!整理好一年後又來一次爛戲碼!房東喔!沒那麼好當的!租房的沒幾個好咖的!投機客跟房仲你們少在那裏吹牛!慢慢套牢吧

feda330

27分

樓主

feda330

個人積分：27分

文章編號：60872662

bay6521 wrote:
捫心自問!除了台北...(恕刪)

hahahahaha 我也不是房東,只是看我朋友每天作夢,想讓他醒醒...

當我朋友發現,好的地點的房東,都是以租待賣時,他也是不能接受的.
他一直在找缺錢的房東,有找到幾個,但他遵照SWAY大的建議,實價打
七折,害得房東第二天就不賣了.....,還有些是別人買走,沒打折!~~

otlwu

237分

45樓

otlwu

個人積分：237分

文章編號：60872666

feda330 wrote:
我朋友是一個租客，...(恕刪)

一看就知道是套很久，脫不了手，辛苦啦，不會還要再辛苦下去

E.TTsai

108分

46樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：60872685

feda330 wrote:
颱風天,休假天啊!~~~又不是住在徧遠地方,還要防颱~~堆沙包....
沒什麼事當然上來聊聊~~~
我只是說社會現實,相信是房東的,都有同感~~~~

一個不肯為自己言論負責任的人，
所編的這麼多故事....
誰會相信?

批評別人卻拿不出依據，
叫你找出來，
也只會裝傻不敢回應...

挺有趣的人，
跟本尊的行為倒是滿一致!

feda330

27分

樓主

feda330

個人積分：27分

文章編號：60873329

E.TTsai wrote:
一個不肯為自己言論...(恕刪)

一個不肯為自己言論負責任的人，
所編的這麼多故事....
誰會相信?

批評別人卻拿不出依據，
叫你找出來，
也只會裝傻不敢回應...

挺有趣的人，
跟本尊的行為倒是滿一致!

ccchin

1928分

48樓

ccchin

個人積分：1928分

文章編號：60877162

作文能力有待加強，租的起三萬的，還活不下去?

feda330 wrote:
我朋友是一個租客，每...(恕刪)

bay6521

156分

49樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：60877481

otlwu wrote:

引言 2016-07-08 16:21 by z83x06vu

我也覺得他們現在有點辛苦!不過它們還沒套多久,利息低還能撐1.2年,現在只是還在幻想也有點急著還能跟前幾年一樣,短期間動輒轉手賺近千萬的入賬可以揮霍同時嘲笑自住客,不太能適應被人嘲笑的現狀!風水輪流轉!試想賺暴利還嘲笑自住客時的嘴臉,未來2年被打5折,被法院拍賣跑路被嘲笑都是剛好而已

大台北林小姐

24分

50樓

大台北林小姐

個人積分：24分

文章編號：60877805

租屋市場也有"起家厝”不賣的房東，也有“房子以後要給女兒當嫁妝”的房東……。

那麼多“搶租”的房客哪裡來？
很多之前高點獲利了結的達人是也。

所以，以租待賣，房東賺租金，
以租待買，房客用省房貸利息費用當租金。

結論，未來房價漲跌，決定輸贏。

七年，租好租滿，一定要的。

租客的心聲

小惡魔新聞台

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