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"房仲也是催升房價上漲的元兇之一，買賣雙方都要抽成，做無本生意。"
我不是房仲,也不是在這個產業,但我卻有透過房仲買賣房子,決不是像類似此標題所講的. 當然,我不知道新聞所提到的是哪家房仲,但我知道的,他們大熱天還要打領帶,穿制服,騎著機車到處跑,面對著千奇百怪的客戶群,只能用尊重的態度回應. 工作上的辛苦,大家也應該要給予尊重.其實如果不想被抽成,就自己賣就好了,也沒有人強迫誰要怎麼做,或是政府規定一定要給仲介賣!
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yagami7215 wrote:
匯入履保的錢要買方簽字才會匯出。這買方簽字都不看自己是簽什麼?
貸款核不下來本來就是買方的問題，一般就以違約論，違約的話訂金一毛都拿不回來不是常識?
樓上還有人說詐欺, 很驚訝會有這樣武斷的評論.
定型化契約寫得非常清楚, 超過約定時間付不出期款或尾款, 就違約論, 沒收成交價的15%, 因為這筆買賣, 賣方還要付土增稅, 仲介服務費, 說不定還要付房地合一稅(不一定), 沒收只是剛剛好.
另外樓上有人建議, 合約加註如果房貸成數未達指定成數，則賣方無條件退還訂金⋯
賣方大概不會同意, 雙方僵持在這裡, 最後不買也不賣了, 不曉得雙方仲介費要不要支付? 這有請更專業的人來回覆.
對了, 話說服務業都是無本生意, 餐廳服務生, 汽車業務員, 高鐵裡各種服務員, 計程車司機, 銀行(拿你存的錢去借別人, 去投資), 壽險業, 都是在賣服務, 沒有在做實值上的製造產出, 依照樓主的邏輯, 這些都是造成物價上漲的元兇.....請教一下, 這些產業該如何處理?
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