經濟學的課本說價格是取決於供需。1.以點燈率來做為需求的指標,有失客觀姓。2.再者,現實生活習慣,華人節儉慣了,用不到的房間會把燈給熄了。3.不是每個人作息都一樣,不是每戶人家同一時間會在家。4.華人的觀念裡---有土斯有財。對於有些有閒錢的人來說,擁有更多的房地產會讓他們感到優越。5......如果需求不到那邊,供給又過剩,差距太大的話,價格不會死撐在那邊。