E.TTsai wrote:1.自住本來對已買房的人本來就沒差,但是對還沒買的人是非常有差!2.對換房或大咖投資客而言,是希望房價下跌的,因為阿貓阿狗斷頭後才有便宜可撿!3.單純客觀陳述自己對房市的看法,總不能叫我學某些人,明明"看空"...卻在版上"喊多"...4.以成交量來看,多數人都是不認同目前房價!5.叫人一折賣之前,先問問自己...你要不要加9成去買別人的房子?6.這裡是論壇,理性去討論是最好,歡迎繼續討論! 看法正確,叫空空賣房,問題是現在市價賣得掉嗎?
phd2015 wrote:看法正確,叫空空賣房,問題是現在市價賣得掉嗎? 邏輯上先要有交易行為才會有成交價格現在成交價格就是市價,以前有的成交價格叫"高點"?屋主給個價格沒有成交就只是開價既然都成交了怎麼還會賣不掉呢???回歸本題,即使房價"平均"下跌二成也不代表個案但~~~何必這麼辛苦?現況是有剛性需求去找建商砍肉兩成輕輕鬆鬆鬼才要透過仲介買同價二手屋然後再給仲介賺一筆反而沒急需的都在等小魚小蝦撐不住出跳樓價好進貨連我這種萬年包租公也不例外
豪哥大做人實在,心口如一。不像57台那些“專家”,感覺就是來搏版面。我覺得“真多多”跟“真空空”很好區分,真多多就是還在揹房貸的。投資客(4間房以上)是大多多,自住客跟已經置產是小多多,真空空是手上有錢,準備買房的,有越多錢的,就越空。還有一種人,就是有錢但不打算把錢放在房地產的,只想上節目,賺通告錢,這種人,當然順勢喊空囉所以,版上空方大勝,是一定的,畢竟,是從兩年前的高點下來了。衆志成城,所以一定不會漲
大台北林小姐 wrote:豪哥大做人實在,心口如一。 豪哥大名言: 死道友不死貧道!意思就是: 大家再怎樣喊多喊空, 他都不會傷到.豪哥大 wrote:反而沒急需的都在等小魚小蝦撐不住出跳樓價好進貨連我這種萬年包租公也不例外 大台北林小姐 wrote:真多多就是還在揹房貸的。投資客(4間房以上)是大多多,自住客跟已經置產是小多多,真空空是手上有錢,準備買房的,有越多錢的,就越空。 印象中豪哥大錢多多房子多沒房貸,那不成了超級大空空?
sunhm wrote:印象中豪哥大錢多多房...(恕刪) 包租是家傳"女子主導"的小事業男人本業能賺夠現金就增買如果要靠房租付房貸不就慘了?所以也沒去算投資報酬率,要算我也不知該依成本算還是現價算?至於看空還是看多我一向不用這種兩分法硬要問會說我看平,看平不也是一種看法?其實看多看空還是看平更跟買不買房子半點關係都沒有買房絕對自由,有錢價格又合適就買,反之也沒人逼著你至於關係人去評漲跌幾十趴不過玩文字遊戲追根究底仍是跟個案價格半點關係都沒有您買房到底是看個案還是聽唬爛?
aqp9995 wrote:你整天反擊空文別人...(恕刪) 別怪他了, 可能已經快被手上的物件壓死了.如果可以,少賠就是贏,快出脫吧!免得斷頭後更悽慘.還有,如果黃金都能從每盎司1800美金回到1000美金以下(雖然又回漲到1300左右),那什麼叫萬物只漲不跌?房子還蓋得出來,黃金可是合成不出來的.