豪哥大 wrote:
除了"400萬房子過幾年剩 2xx"是沒有依據的唬爛外其餘大致沒錯
...(恕刪)
+1
我覺得這樣太辛苦
太太一定要工作，有工作就沒問題
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你先把基本支出算一下就知道 保險費除以12
我幫你算好了 不包含你的小孩 老婆生活花用
你一個月就基本支出2.7W
年薪70不知道你是用幾個月算 這差很多 因為房貸是每個月繳的
假設你是14個月 一個月5W 你只剩下2.3W可以用
先不管頭期是跟親戚借的 假設是你自有的 你借250W 一個月要還約1.25W (似乎跟你租房子也差不多)
扣一扣 你只剩1W可以養老婆跟小孩
差點忘了 自住的話水電是要自己包的 一個月算1000吧
說真的很拮据
如果你真的要買房 除了開源還是考慮節流吧
一個月一萬的保險金 個人覺得是有點高 不知道是個人還是全家(但這牽扯到每個人價值觀)
車子的開銷也頗大 基本上你提供的數據 一個月車子就吃掉你一萬
一家4口的確是很需要車子? 但也可以想想是否有其他方案
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1.有自己房子的感覺 真的很不一樣
你會有加倍的動力 去努力賺錢 維護這個家
2.你比我好 還有親友肯借你120萬
代表你做人還蠻成功的 值得信賴
3.去銀行鑑價 說不定 貸款可超過100% 你手頭又可以有多餘的錢來運用
反正利率很低 能多貸 就盡量貸
4.在新竹或竹北 真的租不如買 還貸款=強迫儲蓄
你就算再租兩年房子 真的還是存不了多少錢(除非你很會理財 不然 錢真的都會自動不見)
房子買下去之後 你會真心感覺到 你的資產增加了
就算真的兩年後 你遇到困境 非得賣房 至少你還存了一筆錢 讓你周轉
5.一家四口擠在一個套房 真的太小了 夫妻感情不會好
有自己的房子後 你會發現 老婆跟小孩的笑容都變多了 無價
6.400萬的房子 我看也沒甚麼跌的空間了 不用擔心跌價的問題
7.新竹大眾運輸很不方便 不用介意甚麼區域或是地點了
除非你走路就可以到得了學校跟市場
否則 不管買在哪個區域 我覺得生活機能都差不了太多
不管去哪 都還是要開車或騎車的
8.樓主條件比我強 我支持你買房
我房子買四年了 現再也都好好的 而且越來越好 你行滴
可是 ....我不能只說好聽的 另外有一件事情 需要提醒您
我們是夫妻都有工作 小孩兩歲八個月 就丟去幼幼班了
讀幼稚園的階段 真的很花錢...一個小孩 一個月大約要兩萬元
祝福您能抽到公立的 我是連續兩年都沒中
第一年 不知道還要先抽籤 以為可以直接去現場排候補...連個機會都沒有
第二年 很早就去報名 籤運差 ...排候補2X幾號
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