美河市打9折只賣一戶..應該會再次9折

firegan1 wrote:
這種頻頻上新聞的房子,說真的一般人都不太敢碰吧!一坪20萬再來說吧...(恕刪)

我是認為一坪20萬..應該沒這麼悲觀..
應該再打兩次9折..等於接近七折(相當於一坪37萬)..400戶估計能清個一半..
要回到最初售價..30點多萬..有難度..

最近房地產不好..
尤以中古屋..算是最慘..
新古屋..打到七折..成交機率是很高..
不過..不願降價換成交的..
3年後應該有一部分會法拍..
那個時候..6~4折..都有可能..
但也不是政府手中的捷運宅..

ganman wrote:
慘!美河市降價一成標 92戶僅一戶出脫...(恕刪)
沒人買就半價五折賣,只降一成是心酸A...
負責賣的官員是有獎金賺嗎?
捨不得用力砍價格

jamesrc wrote:
在山邊的腳腳,又是名...(恕刪)



還是要實際去看看房,不要怕,網路新聞和現實存在不少差距.......
美河市基本上商辦這兩棟跟後面住宅的10多棟 在管理 格局 與公設比都有差異
算是賣相最差的
一層10幾戶 賣相不會好的

住宅區基本上今年價格非常的穩定
小坪數50上下
中坪數45~50
大坪數(100坪)40~45

差在樓層 河景與市景差異不是太大了

聽說日後商辦與住宅的管理就會分流了

要看真正的市場走勢
要看接下來住宅區 市府持有的D棟的標售結果
cougar2015 wrote:
沒人買就半價五折賣,只降一成是心酸A...
負責賣的官員是有獎金賺嗎?
捨不得用力砍價格


賣高沒獎金,
但賣低可能會被砍頭。

政府本來可以賣1000萬的資產,
結果用800萬賣掉,你認為該官員會沒事嗎?
賣不掉 官員會更有事……
nibanibaniba wrote:
住宅區基本上今年價格非常的穩定
小坪數50上下
中坪數45~50
大坪數(100坪)40~45
...(恕刪)

雖然無根據唱衰房市不好..
但盲目"支撐"房價..讓別人受傷也不好..
"住宅區基本上今年價格非常的穩定"..坦白說應該是2年前的說法..
現在房價跳水已是共識..只是跳水幅度到哪裡沒有共識..

美河市公開標售9折只賣一戶..應該會再次9折..
這種說法是有根據的..這樣就是打8折..
萬一..在來2次9折..就是打七折了..
雖說商辦與住宅有差..但價格趨勢可是沒差多少..

七折是亂說嗎?
看看今天新聞..銀拍屋五折..
那就可以理解..房市現況..
別再說"住宅區基本上今年價格非常的穩定"..
害別人..小賠不賣..搞到大賠不想賣..淪到法拍五折..那就不好了..
HuangJo wrote:
賣不掉 官員會更有事...(恕刪)

你想太多了,什麼打九折?都是話術,車位一加上去用分母除,瞬間打八折,之後再把車位拿走另外算又瞬間漲二成,某xx慶就玩這文字遊戲,一堆搞不清楚狀況的人,一出來看房,發現和媒体說的完全不同,最近三年,不是一直破盤,拚命破,結果,房價還是上漲,唉...... 至少我住的社區是不跌反漲。


ganman wrote:
雖然無根據唱衰房市...(恕刪)


月底碧潭有約也降價標售,看多看漲的請快去護盤


jialiang5745 wrote:
你想太多了,什麼打...(恕刪)


你住的社區這三年不跌反漲? 那你賣賣看賣的掉嗎?
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