最近買房了房產登記問題

大破大立

98分

41樓

大破大立

個人積分：98分

文章編號：62175542

CFUN wrote:
既然是登記於老婆名下...(恕刪)

此樓正解，終於有專業人士出現了 100分

CFUN

96分

42樓

CFUN

個人積分：96分

文章編號：62175801

另外～我國目前法律,夫妻財產制,
若無另外登記,並非是共同財產...
是介於分別與共同之間的,
婚後才有的新增財產,是以共同財產視之...
有需要再詳述...!

shiang99441 wrote:
最近終於買房了房...(恕刪)

thomas035583

6分

43樓

thomas035583

個人積分：6分

文章編號：62175905

都要結婚了就是要兩個人互相信任
所以這種事情根本就不需要討論與爭執
當初買房時老婆說要寫他的名字我當下也沒想太多
只問了一句為什麼?
結果她竟然回我說這樣比較有"安全感"... 不講這種話還好
一聽到這種話我就火了，我就回說: 那要不要明天辦離婚比較快
所以不管以後買幾間房都只會是我的名字沒得討論的如果是對方出錢那就對方的名字邏輯相同

如果你要有房子才有安全感你為什麼不嫁給檯面上的那些大老闆們呢?

如果真的會為了這種事情再爭吵的話個人建議還是不要結婚吧~

把結婚當兒戲嗎? 那你不如花錢玩玩就好~ 比買房便宜多了

紗倉

594分

44樓

紗倉

個人積分：594分

文章編號：62175950

這種事情沒碰到時都可以講得很羅曼蒂克
真的碰到了包你悔不當初
房貸你繳, 難道弄個共同持有難道就會減損你們的愛情?

沒聽過一句古諺嗎?
夫妻本是同林鳥
大難臨頭各自飛

三粒米 wrote:
很剛好我去年買房，...(恕刪)

Sar

126分

45樓

Sar

個人積分：126分

文章編號：62176219

以下是我的認知, 如有不正確, 歡迎大家指正

婚後買房, 按照目前民法的規定都是夫妻共同持有
但是, 如果登記只有登記某一個人的名下, 其實, 在買賣房子的時候
是根本不會查證, 該房屋的所有人, 是否有配偶, 是否有共同持有
因為權狀上面登記的所有人是誰, 那個是那個人 !

那民法所謂的共同持有是什麼意思呢?
如果你今天發現你老公(老婆)把你們婚後才購入的房子賣掉, 你可以依法去要回你應該有的那一部份, 但是, 現金已經入了你老公(老婆)的口袋, 就要靠打官司把這一部份要回來！

如果權狀直接就是登記兩個人的名字, 任何一方要賣房子, 都必須對方也同意才能賣, 最大的差別應該在這邊吧?

May the force be with you!