買房嗎?

abelkk

451分

41樓

abelkk

個人積分：451分

文章編號：63040114

sgleepapa wrote:

你應該算錯了,貸款800萬年利1.6%,每月利息是10667元,還本金的部份不能算費用,到期房子是你的....(恕刪)

不能這樣算

1000萬的房子一般利率是2.06% 首購也要1.74%

租金才1.8萬 12月才21.6萬只夠剛好付利息

而且房價又往下走 2-3年後再買剛好

xnn0159

64分

42樓

xnn0159

個人積分：64分

文章編號：63040296

abelkk wrote:
不能這樣算

1000萬的房子一般利率是2.06% 首購也要1.74%

租金才1.8萬 12月才21.6萬只夠剛好付利息

而且房價又往下走 2-3年後再買剛好...(恕刪)

不能這樣算

1000萬的房子,不可能貸1000萬,如果沒頭期房價掉到1折你也買不起,這時候你應該去PTT的租屋版,而不是來01房地產版.

kohonen

41分

43樓

kohonen

個人積分：41分

文章編號：63040297

去雙B展間逛逛，買台車來犒賞自己
買房的慾望就可以暫時抑制了

兩年後再來看房
以現在房子跌價的速度，要賺回車子的差價應該不用太久

Lord Chang

16分

44樓

Lord Chang

個人積分：16分

文章編號：63040762

你真的很有錢
可以考慮買一間在天母
天母的舊房子很便宜
其實不用一千萬就可以搞定
生活品質要稍微顧一下
畢竟幫人繳房租
也是無償的支出

嘴砲注意!!

828分

45樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：63041479

cfghkvddgjn wrote:
自己月薪9萬多，老...(恕刪)

猶豫就別買了

cfghkvddgjn

47分

樓主

cfghkvddgjn

個人積分：47分

文章編號：63041917

真的很想，退休後吧🖒

懶人國 wrote:
搬來中南部就買的起...(恕刪)

cfghkvddgjn

47分

樓主

cfghkvddgjn

個人積分：47分

文章編號：63042049

目前2個小孩教育費一個月3萬.....這個是我猶豫的重大主因之一😥😥

流浪不想去淡水 wrote:
收入9+2-1 算...(恕刪)

cobrawu

766分

48樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：63042353

樓主啊，我講一句難聽一點的，前幾年沒買，今年就不要碰了，不是房子價格漲跌的問題，是物價，您有在經營網拍，問問廠商過年後價格有沒有調漲，未來的物價將會三級跳，您光生活消費就要多很多出來了，早期進場的成本低，還行，就算物價水準上升，他們還撐的住，現在進場台北房市，除非祖上有德可以幫忙，不然被舉紅牌出場機率很高，三思啊

來聊

1137分

49樓

來聊

個人積分：1137分

文章編號：63043781

找好學區,不如找好的安親班.
我覺得學區沒有那麼重要.生活環境方便就好,再挑永遠下不了手.

kopin0720

2075分

50樓

kopin0720

個人積分：2075分

文章編號：63044537

cfghkvddgjn wrote:
目前2個小孩教育費...(恕刪)

夫妻合算一個月十二，
教育加孝親四萬，
一家生活費抓三萬多，
如果背房貸三萬，
大概是借二十年六百萬左右，
一個月剩一萬多，
升息的話會剩更少。
需要養車嗎，房屋稅，醫療險，出國，
可能一年下來沒啥存到錢。
一個男人一個月九萬多算強了，
養老婆跟兩個小孩還是很拼，
不過建議栽培教育孩子還是盡量做，
畢竟成長學習只有一次。

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