戎祥 - 97坪林口豪宅已售出!!

cghcep2001

149分

41樓

cghcep2001

個人積分：149分

文章編號：63201575

建議豪哥大

應該相信topyoung大

因為他是認證的聖人

他當年月入不到4萬時

就捐款比成吉思汗大大還多

因此自認聖人

所以

他說的比較有可信度哦！

呵呵

basketballjoe

14分

42樓

basketballjoe

個人積分：14分

文章編號：63201724

TopYoung wrote:
賴芊合的說法是.....(恕刪)

呵呵呵

這好笑

利息也已經繳了不少吧？

要算獲利多少怎麼沒人把繳房貸的利息從獲利中扣除？

土增稅也要扣掉啊

自己算算看

沒賺多少

如果一年繳約37萬元的利息的話 4年就繳了約150萬喔

假設她們如果當初以2000萬購入一坪約19萬扣掉仲介費土增稅已繳的房貸利息綜合所得稅印花稅等等預估250萬元

要賣2250萬元才無損平倉吧？

別忘了預售屋買來還要花錢裝潢的這還沒算進去一坪兩萬裝潢費也要花約200萬元吧

所以2500萬元因該是接近成本價

重畫區買屋賺錢的日子恐將不再來啦

THE666

2707分

43樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：63202121

basketballjoe wrote:
要算獲利多少怎麼沒人把繳房貸的利息從獲利中扣除？

這間房如果買了就空在那邊，沒出租，沒自住，才需要算利息。
但除非是錢太多，才會把房子空在那裏浪費。

簡單的說，利息差不多和租金相抵，所以沒人會去算利息。

kochiyung

17分

44樓

kochiyung

個人積分：17分

文章編號：63202258

牛奶伯 wrote:
這房當初是戎祥買的...(恕刪)

這讓我想到以前葉玉卿演的一個三級片就是醬

豪哥大

1743分

45樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：63204409

TopYoung wrote:
你不信可以去查實價登...(恕刪)

後面的樓就說2010年預售沒有28萬/坪的行情,了不起被貢潘仔也不過19萬/坪
這樣你去算算吧
還有實價登錄不要你想用就說資料有價值,不想用就當是衛生紙....
我個人是把這個數字看只是成合意去登錄的東西而已 ^++^

蚵仔麵線好吃

13531分

46樓

蚵仔麵線好吃

個人積分：13531分

文章編號：63204483

多多多多好多 wrote:

建商錢賺到最重要，
誰跟你放個10年20年，
一批建案蓋下去，
5000坪，一坪賺10萬，也有五億，
蓋兩三年賺到我就閃了，
地主建商就可以快樂過日子。
誰跟投資客等10年景氣回升，
誰跟中古屋等20年掛掉再說傳家寶留子孫。
..(恕刪)

沒錯
當然是地主與建商在爽
不過林口的地不算太值錢
持有面積大就賺翻

建商在前幾年熱潮時完銷有可能
現在與未來完工的要完銷大賺就不易了⋯⋯

TopYoung

28分

47樓

TopYoung

個人積分：28分

文章編號：63204992

豪哥大 wrote:
後面的樓就說2010年預售沒有28萬/坪的行情,了不起被貢潘仔也不過19萬/坪
這樣你去算算吧

網路上阿貓阿狗路人甲乙說的話能信

當事人說話就不能信

你有查過嗎?你要選擇性相信事情我也沒辦法啊

豪哥大 wrote:
還有實價登錄不要你想用就說資料有價值,不想用就當是衛生紙....
我個人是把這個數字看只是成合意去登錄的東西而已

又要扣人帽子了，我啥時說實價登錄不能信了

你有拿出實際的錢嗎? 沒有嘛

反正你也是出張嘴，講這麼久!有找嗎? 沒有嘛又不信當事人

你想信啥就信啥啊，沒證據為反對而反對真好玩

反正買房穩賺不賠嘛哈哈

khc90331012

61分

48樓

khc90331012

個人積分：61分

文章編號：63206218

前一秒還在幻想房價漲，下一秒就被當事者打臉。

豪哥大

1743分

49樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：63207343

TopYoung wrote:
網路上阿貓阿狗路人甲乙說的話能信
當事人說話就不能信
你有查過嗎?你要選擇性相信事情我也沒辦法啊

我用的是01房市版discoby在2010年文章的數字
既然人還活躍文章也查得到,你是在質疑甚麼?
藝人講的話一向是需要合理懷疑再打上點折扣的
硬要拿來當真相還自嗨,真是...

全世界還有沒穩賺不賠這種好康,買房又豈能例外?
任何事要成功都有專業的成分含在內
浮面的只講買房穩賺不賠顯然就low了

給cghcep2001:
講CSR社會貢獻,我公司剛好是本土最大宅配業者
CSR量化後的數字我公司在台灣前5名內
這應該比個人捐款強多了 ^++^