老實說！租屋的感覺真的很差.....

jojoyaro

483分

41樓

jojoyaro

個人積分：483分

文章編號：63994475

肥仔貓 wrote:
我認為應該拿同樣的...(恕刪)

同區段個人在新北的經驗跟觀察是這樣...

要是繳得出頭期也許先貸個30年,有多餘資金再提前還
租金跟房貸差不了幾千塊的...
租同區段同屋齡同品質的房子不怎麼划算啊...
然後交通費用完全省不到

個人十幾年前跟老婆兩人租遠親的公寓時,回想起來真是條件很不優
只是為了省,但好處就是近工作地點,可以好打拼

個人想法是租屋是過渡期,絕對不是拿來享受的
不趁此階段儲備實力,機會來臨時也掌握不住的.

不知道要取什麼名稱

235分

42樓

不知道要取什麼名稱

個人積分：235分

文章編號：63994593

要我沒頭期款只能選擇租的話
我會狠一點去租店面,睡店面,做生意生財生頭期款
租一般房子租金通通有去無回根本不划算
反正我不狠一點一樣要死不活
下場還是只能替人繳貸款的命

yinhsien

140分

43樓

yinhsien

個人積分：140分

文章編號：63994628

奇怪為何口袋沒錢還要搬來台北市?
住台北市就會比較有錢還是比較有臉?
一個月十幾萬的也是很多人在租，我很多鄰居都租的
在台北市要先看看自己的能力到哪?再決定租不租台北市的房子
台北市租房的報酬率真的很低

阿福20

462分

44樓

阿福20

個人積分：462分

文章編號：63994741

gungwan0315 wrote:
租屋的風險比購屋低很多了，
購屋的金額都很大，
雙北市的房價隨便都千萬起跳，
租屋頂多損失一個月房租加兩個月押金，
真的住不習慣搬走也不至於損失太多(跟購屋相較)

說到風險, 怎麼樣才叫做風險?
租屋好好的租到一半被房東告知下個月得搬, 因為他急著賣房, 這樣是不是風險?
租屋裡的物品維修, 屋況維修都取決於房東要不要處理, 這樣是不是風險?
遇不遇的到好房東, 這樣是不是風險?
上面幾點如果能保保險, 保費搞不好都比2個月押金還高~
我相信你遇過一次類張淑晶這樣的人往後聽到"租屋"2字都會有疙瘩.

相對於買房,
你不可能今天買明天就賣(至少我認為在這po文的人應該都不會這樣做)
就算房價下跌, 不投機自住有何差別?
更何況就算真的跌, 在台灣是能跌多少?

gungwan0315 wrote:
而且屋況在簽約前就已知道，
有時間可以考慮清楚才簽約

事實上, 有很多屋況是住了之後才看的出來,
這點就算是買房不也是一樣嗎?
難道房東會在你去看房子的時候主動告知牆壁哪裡有壁癌或下雨時你得準備多一點鍋碗瓢盆?(當然有的會啦)
還是建商會主動告知你買的是海砂屋?

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老實說, 我跟原PO的狀況有點類似,
之前租屋租了很久, 遇到一堆鳥事.
前2年好不容易在新北買了房, 但因家中緣故賣掉後又回到租屋生活.

租屋靠運氣, 購屋講財氣
我個人是認為財氣比較可靠~~

rain12329

320分

45樓

rain12329

個人積分：320分

文章編號：63994816

其實講的也沒錯但是新北比台北房屋價值不同有落差,租屋通常就是將就依房東原有的設施格局使用,當然居住品質會有差還會被限制有的沒的, 租屋當然地點屋況越優供給少需求多租金越高, 一分錢一分貨 5萬租的掉為何要降價租4萬5.....? 換個角色想你當房東也會是這樣

go2gether

30分

46樓

go2gether

個人積分：30分

文章編號：63994868

之前在別樓就有人說:租屋就好了啊幹嘛買房子
其實就是因為壞房東很多(碰到例如:張X晶)，電器產品也絕對不會是省電級的高級品(反正付電費的又不是房東)
格局裝潢在在都不可能去動到(之後還要再還原，除非你房子買下或是房東答應不用還原)

自己買的房當然可以按照自己需求挑選(電器、裝潢、格局)，都有自主權，不然全世界誰要買房子
要看自己的需求，租/買一定有好有壞、風險也不同