東哥cdy wrote:
內政統計月報二手屋...(恕刪)
有包含贈與繼承也有第一次登記(新屋)等等資訊
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davidhuang6452 wrote:
這三天已經看板主連...(恕刪)
大陸這邊是真的很好小.....拋開國情不同.文化不同..等等因素不談
但你可以發現一個很有趣的現象...會有的人像01這裡的人觀望沒錯....但你幾乎聽不到有大陸人會說...我要一輩子租房....
10個阿6有9個半都拚盡全力拚老命要買房子..能在一線城市買間房子是光宗耀祖..而那些打工族如打掃工人.或搬運工.等等買不起一線的..也會拚了老命...存錢回回老家自己蓋..或買在老家的市區....我就常在想...大陸這裡的房價貴成這樣...有錢還不一定買的到..例如要社保...等等......而我們台灣在怎貴也沒大陸這誇張.....怎我們自己台灣人整天喊租房就好不要買房的多過阿6..然後你也不會聽到什麼聽到想到房貨要揹幾十年好辛苦就不買了....他們這邊是買的到算偷笑..房貨要揹多久..20-30年...沒問題...只要我買的到..他們真的就只是只怕買不到...不怕揹多久......>>>非捧共....
在這租房的出門都絕口不提我房子是租的.......因為一定會被漏氣...看不起
而有買房子的.....出門總是高人一等...人家只會問有沒有自己的房呀...從不會問.你房貨要揹多久...哈
你在大陸只要天天說我這輩子只要租房...絕絕對對掛保證沒有人會嫁你.連多看你一眼都不會多看..哈哈哈
怪
而在這邊你也會發現...好多好多早期來的我們台灣人.或台商.有賺到錢的.....後來失敗回台灣的做乞丐的...永遠都是因為他們當初來大陸時沒有買房子....賺的錢都去踢酒家...玩二奶..裝有錢人..然後永遠聽到這些我們台灣人說的台詞就是...早知當初買個一二間就好.....我現在躺著不用幹了...(所謂的當初是指10-15年前)
現在為人父了.真的自己有女兒了就會想到這問題..日後女兒要嫁人..當然她自己有能力最好..或他們夫妻自己拚自己有能力最好...
最後問大家一個問題
如果二個女婿人選站在你面前..長像都插不多.收入都一樣....拋開日後怎樣不知道.一個有房一個沒房....要你選.你會選哪個..
我不用擔心這問題..因為留給女兒的房..我準備好了....會這樣安排是以免日後被人吐...嫁女兒給你是看你有房子..套句阿六生意伙伴說的..將來我可以對女婿嗆.更.你爸電T別墅都買了..大陸也3-4套...還看你有房子才嫁女兒給你?.你給我巴結一點....哈哈哈...當然也希望女兒不用像他無路用的老爸那麼辛苦...
謝謝
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2227995 wrote:
拿舊台南市來講
精華蛋黃區 (北區,東區.好的學區....)
這幾年下來.只有漲沒有跌的份
連現在要投資$$$,都沒辦法撿到多便宜
要說幾十年來舊台南市房價太低也可以
要說大台南人口湧入中北部投資客也可以.....
我台南人住歸仁住了二十幾年
我並不會去買台南市區的房子
台南是歷史古都
市區內每條路都不大
而且台南還沒有捷運
公車也是誤點連連(台南客運還做到倒掉)
你開車進台南市區要找個停車位不會比台北好找
而台南的工作機會則是往善化新市那一帶的南科以及安南區的科工區移動
舊的永康工業區、亞太工業區、南台工業區薪資差不多就基本薪資罷了
也不要覺得台南市生活上有多方便
外圍鄉鎮便利的更多
像歸仁因高鐵跟南二高整個發展突飛猛進
而且歸仁南部多的是整片空地
善化目前也還在慢慢發展起來
新市也是因南科增加了大量人口房子越蓋越多
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571044549 wrote:
大哥如果小弟要買在柳營長期投資您覺得可行嗎
放個5-10年以上..新別墅500-700內...
柳營就別想了吧
柳營雖然有科工區
但根本做不起來
縣市合併之後連新營都慢慢在減弱了
柳營科工區是比較新的工業區
新營工業區則是比較舊的
附近有華新麗華、榮鋼等大型企業
不過都是屬於傳統產業
因新營是舊台南縣的縣政府所在地
發展比較好
但仔細觀察你會發現除了台1線跟國道1號之外沒什麼交通建設
連84號快速道路也沒通過
所以那邊的房價偏低是正常的
因為也沒什麼工作機會
台南目前的發展將會集中在中心位置的善化跟新市
周圍的鄉鎮麻豆、官田、大內、山上、新化、安定、西港都有機會起來
以上幾個鄉鎮都是農業鄉鎮
有幾個有小型的工業區
南科帶來大量的就業機會還有較高的薪資
重點是南科附近的空地幾乎都還未開發
如果用10年來看那附近會比較好
永康已經被炒高了
台南市也將因為交通問題沒有多大的發展空間
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文章編號：64021070
2227995 wrote:
問題是一般收入買不起好房子.或是普通房子
更多是年輕人買不起房....
拿舊台南市來講
精華蛋黃區 (北區,東區.好的學區....)
這幾年下來.只有漲沒有跌的份
連現在要投資$$$,都沒辦法撿到多便宜
要說幾十年來舊台南市房價太低也可以
要說大台南人口湧入中北部投資客也可以.....
把台南當台北看就真的是傻了
台南市交通比台北還慘
光一個仁德交流道逢雨必塞
現在雖然多了幾個交流道可下
但是當你進到市區就會發現到處都是車
台南有名的小吃很多
但是每到一個地方就是在找停車位
絕對讓你找的不要不要的
精華蛋黃區？
來一趟你就知道了
好的學區？
敝人老家住歸仁
在南一中的時候每天坐車上學
6點半一定要到公車站
每天都趕不及在7點半進學校
老師還問我說我是不是有困難怎麼天天都在遲到
我說沒辦法公車司機都是看心情的
他高興就6點40分到站不高興就給你拖到快7點
老師還要我去登記一下免得天天因為遲到被記警告
有一次我想試著騎腳踏車去上學看看
然後發現原來不用40分鐘就可以到校
於是我最後1年天天騎著腳踏車上學........
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