良心建意 wrote:
我貼這文章的原意是，希望大家認清事實，中南部就是這樣，不分青紅皂白就一堆人在那邊攻擊，憑你們自己良心說，中南部真的很便宜了嗎？有回到一坪10萬以下嗎？市區一間透天回到1000萬以下嗎？有回到921之後的價格嗎？說跌很多了崩盤了很便宜了，怎不買呀，草！有比3年前便宜很多嗎？跟sars時一樣嗎？別做夢了！...(恕刪)
雖然跌是事實, 但大大說的也是對
今天台幣又衝到29.94, 台幣只要不大貶, 房市最差就是修正等待而已
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nibanibaniba wrote:
台中最高檔的7期 ...(恕刪)
七期麻煩你去看指標建商，
例如聯聚指標新案半年前早就賣出六成以上，
老闆自己就挑了兩戶，
前市長買的聯聚泰和也才剛拆包皮。
你要拿不入流的案子在講七期，
你當這些有錢人腦袋比你笨？
藝人炒房這種笑話也能提？
她們是能殿高房價多少？影響整個七期？
臺中的確前幾年上漲很多，也不過搭上順風車而已，
臺商置產也不會只看北部，什麼房產循環？
921當初的崩盤根本補不回好嗎？
把通膨考慮進來，現在離早年臺中中區繁榮高點還差多了。
而且建設狀況也完全不同。來討論一般住宅，
請問你有來臺中實際問過價格嗎？我還找不到跌價回數年前起漲點，
倒是很多案子價格還更貴了。
還是要拿那破爛房根本沒人要的下跌在講？
921之前老舊破爛房有一狗票要討論這種？
本地人購屋很多直接跳過了。
當這邊臺北破爛算黃金嗎？
你知道921後有新成屋的斷層嗎？那段時間幾乎沒有案子。
光是921分水嶺就足以左右購屋者考量。
投資客現在早就退場一狗票，
雙北下跌夠有感了吧？台中扣除大坪數雜牌豪宅，
麻煩去看一下那邊真的有感跌價？新興區域還逆勢上漲，
新興區域建案交屋一年隨便都住滿七八成，
照片去查詢一下好嗎？
北部買不起就是買不起，臺中一千萬以下一大堆。
工作個十年不會有買不起的狀況，
人口結構和建設持續，剔除那些老舊破爛屋，
新建案價格仍然在緩步墊高，預售狀況也越來越好。
到底那邊有下跌因素？大裁員？臺中自爆？
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nibanibaniba wrote:
房價連台北都還只回...(恕刪)
你在自打嘴巴？房價看當下，
臺中到底那邊有明顯跌幅，海線那種鄉下還上漲。
就是一個區間盤整而已，
臺中麻煩你到各接待中心跑一趟問問吧。
或許你根本沒來過臺中。
股市落後補漲補跌？
我在市場十幾年直覺你才是個散戶，
拿那種騙小孩術語在講，沒有系統風險下，
不管大盤整體多差，強勢股也不會殺一段給你撿便宜。
在空頭市場仍有不跌盤整或強勢上攻股票，
多頭市場也有爛到爆的股票，
全部取決於公司體質還有未來前景。
還房價循環？也要看你定義時間軸怎麼看，
道瓊月線打出來多頭排列是啥？不然大立光好好看月線。
臺中那邊需要看差，麻煩列舉一下，
地價仍然持續上漲，建設沒有中斷，
人口有磁吸效應，甚至新興區域學校爆滿還需要轉讀。
還沒算上高級幼稚園擴班或是進駐台中市外圍，
而且招生叫作爆滿，臺中剛性需求是買的起，
臺北的剛性需求是買不起懂嗎？
鍵盤打一打不考慮各因素，誰都會講，
誰不知道房市現在走空？還需要你討論，
當下臺中就沒有大跌問題，新屋盤堅往上墊高也是事實。
除非新興區域開始有下跌狀況，或許會影響，
但是實際狀況晚上跑一圈就知道，住滿滿好嗎，
不要說跌回起漲點，還有創新高怎麼辦？
空頭已經很久了，最差狀況不過持平整理而已。
臺中基期從來沒有高過，現在也只是剛好而已，
等有新北66%房價格再來說。
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我愛炸海苔 wrote:
你應該要買間房來開...(恕刪)
少在那邊用那種無聊言論當回覆，
我道地臺北人，住民生社區。
數年前調職臺中早買好了，
臺中有多便宜，
那時候入手正台中市新成屋一坪14,
現在要去那邊找這種價格？
拜託找給我看一下。
住臺中新屋也比我臺北住破爛爽翻了。
說什麼借錢買到滿這種言論只有好笑，
本業叫作投資客在來說嘴，
正常人誰天天看房買房？
有錢大戶掃貨主要目標也不是用來獲利懂嗎。
馬上成為第二大城臺中，正市區十年屋20~25一堆可以選，
當初北市新莊五股雜草的時候房價也是這樣，
更何況現在臺中可是比那時候新北強多了。
臺中持續進步人口結構也沒多少問題，
你要期待他有多差？
我這邊住了幾年，臺北臺中狀況我會不清楚？
倒是一堆鍵盤手現實跟新聞分不清。
要看開箱麻煩親自去臺中外圍慢慢看，
只要是交屋幾年新成屋幾乎都是住滿滿，
你可以拿望遠鏡慢慢挑風格。
對比921前老舊破爛屋狀況可是差多了。
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