-趙雲- wrote:筆記...(恕刪) 現在看到開價258萬的2房中古電梯大樓(有客廳跟廚房)對自住的小資一族或可參考了 南部房價除了特定地區的某些建商 其他算較親民了吧像是柳營附近很多一坪不到1字頭的全新透天 僅7~8萬左右
月幻星空 wrote:嗯 自地自建最實在 ...(恕刪) 不是據說,是真的會省很多,但前提是找對人做。目前認識的正準備把他住家旁的兩塊地(店面沒租人了)整個打掉重蓋為一間透天(地坪約9X坪)找了蓋房子的親戚問一坪只收八萬而已,若建坪蓋100坪也差不多640萬。再加上哩哩摳摳也給他850好了,比我去年剛買的透天還便宜我地坪26就破千萬了,而且總建坪還比我大呢...
黑五類 wrote:50萬連vios都...(恕刪) 目前就有88萬的透天厝了 雖然不是全新的3樓透天厝88萬! 芳苑法拍屋超低價一棟3樓透天厝,一樓有車庫,樓上有三房、一廳、兩衛,這樣的格局,一棟只要88萬元就能買到,民眾看到這樣的賣房廣告,有人驚呼,88萬是買一個房間?還是一層樓?也有人說,她要買了隨便丟著也划算,原來鹿港信用合作社,以7、80萬標到彰化芳苑海邊10棟法拍屋,稍微整理花圃後,一棟以88萬賣出。3樓透天厝車庫在一樓,樓上有3房、1廳、2衛,門前種些花花草草,屋頂隨心所欲種菜、種水果。居民:「種九層塔、辣椒、番茄還有蔥。」多少錢能買到這樣的居家品質?國小就在旁邊,看看這個廣告看板,3樓透天、人車分道,地25坪,建42坪,每戶88萬元。民眾:「這個房子怎麼可能這麼便宜,我也要買,哎呀、買了隨便丟著也划算啊。」安家新邨
月幻星空 wrote:目前就有88萬的透天...(恕刪) 看一下內文你就會知道為何賣這麼便宜了....這就跟我幾年前看到歸仁沙崙有空建地47坪賣98萬一樣........因為他在賣靈骨塔隔壁那塊-.-....我跟我家人還很開心的要買,結果一查就放棄了
黑五類 wrote:50萬連vios都...(恕刪) 這是以少子化的觀念來思考但別忘了一件事也有別的國家的人會來台灣置產台灣在很多方面還是有優勢的更何況缺錢才會想要急著賣如果上一代的資產很多會想要賤賣嗎?以前父母的錢可能要分給好幾個孩子現在可能是只有一位
badsupper wrote:這是以少子化的觀念...(恕刪) 優勢是建保嗎?不然以台灣的空氣品質跟薪資 應該很難吸引他國人才加入最近朋友說都跑去安定 新營柳營看房說幾乎都600多萬(還有議價空間) 比原市區划算得多有些還多買了空地栽種盆栽唷
tengya wrote:不是說現在建築成本一坪都要8~10萬嗎?...(恕刪) 土地成本還沒算捏新成屋透天可以400~600多萬(還含地)甚至有中古透天88萬的 就算建坪只有40坪折算下來一坪也不到3萬換算起來應該建築成本在5萬以下 才可能賣到這種價位~~而且還不是單一建案 起碼有70幾個以上的建案都是如此每坪純粹建築成本都要8~10萬的講法 是從哪來的呢?會不會是聽錯了 是建商每坪都想要賺多少萬的情況