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黑色甜甜圈 wrote:
不知道有無台南永康、台南大橋的在地人可以分享一下當地情況
因為一堆人說大橋會狂漲???
1.首先 南部很多地方的全新透天不到千萬 在地人買大樓的較少
分享 南部千萬以下透天
2.其次 戶數最多的建商打算要實價登錄賣85折
台南最近幾年完工的大樓 可以提供5000多戶進駐 其中興富發就占了2000多戶
〈興富發股東會〉清餘屋庫存價格戰開第一槍 最高打85折
該公司董事長鄭志隆今 (2017/06/13) 日在股東會中指出，為全力去化手中餘屋，將以較實價登錄低 10-15% 的價格，全力進行促銷，目標今年至少將賣掉 30 億元以上。
3.台南新版房屋稅，分3年調漲，第1年(106年)調幅54％，第2年為65％，第3年後為81％。
4.上次問過房仲朋友 台南大樓75%以上是北部投資客跟香港陸資購買
如果房市上漲時期還好 萬一是下修時期 引發多殺多行情 會非常精彩 請拭目以待~~
目前尚未交屋(2018年6月交屋) 在591有58間正在賣
建商有時候會買廣告文 希望促銷買氣 當然讓利促銷是最有用的
你朋友可能是看了相關的新聞 覺得有利可圖吧
唯一利多是砲校會遷徙
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窮人增加100萬個還是買不起，對房市而言依然是零，有錢人增加100個，就是100個客戶。
房地產本來就是買賣市場，有購買力的才會被列入，沒購買力的增加再多，永遠都不是選項。
少子化是因為窮人不婚或不敢生才會少子化，當這些原本就不是客源，增加或減少怎會有差別？
台灣的人口密度全球排名第3，就算減少一半每平方公里都還有325人，人還是很多。
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