zxc1111 wrote:
有道理 所以1500...(恕刪)
年輕人哦
有的繼承就繼承
沒得繼承拼一輩子還買不起房的話
乾脆出國拼一拼還比較有機會
伸頭是一刀縮頭也是一刀
不如闖一闖還有機會活下去
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年輕人現在多數連4萬都賺不到
雙薪家庭連月薪10萬元的家戶收入都沒有
你叫他買1000萬的房子，是要他去自殺喔?
投客在猛，最後一手沒有自住客接手，難道要投客持有一輩子喔
那現在的自住客能力到哪，這麼簡單的事情還用想
如果經濟真的是好到不行，大家都賺飽飽，還有22K的事情嗎
以前還可以唬爛說有軍公教爸媽退休金撐著
現在年金都改革了，18%都廢了，爸媽自己都要擔心老本
還有能力去管小孩子的房事?
上一波就是把台灣前人的老本全部都洗乾淨
有買房的就是把上一代經濟奇蹟存的老本全壓下去啦
成就了上一波買房的子女
那這些已經買好房的子女，現在還有能力在幫下一代存一棟房嗎?
自己這棟房都養到要死要活得，存個鳥啦..
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IU妹妹 wrote:
台灣低薪問題不解決，是要買什麼房?
年輕人現在多數連4萬都賺不到
雙薪家庭連月薪10萬元的家戶收入都沒有
你叫他買1000萬的房子，是要他去自殺喔?
投客在猛，最後一手沒有自住客接手，難道要投客持有一輩子喔
那現在的自住客能力到哪，這麼簡單的事情還用想
如果經濟真的是好到不行，大家都賺飽飽，還有22K的事情嗎
現在大學畢業生 除了台政成清交的
在南部很多都只有25K左右
留英女碩士只值24K？ 老闆：我不能破壞南部人的行情
面試5公司就4家沒勞健保 3間不到最低基本工資
那位女碩士 如果不是回到北部去找外商 留在南部還落在24K
就算領雙份雙薪好了 48K 你在南部要別人買千萬房子 月繳5萬
不只不吃不喝 還要去湊錢過日
未來結婚有小孩 又要怎麼供應得起基本開銷跟家用 還有長輩需要的錢~~
投客再怎麼厲害 都要找的到人接刀 第一棟自住倒是無妨
如果先轉賣獲利還好 你是最後一隻老鼠(莫非要留棟沒人住的房子一輩子)
再怎麼厲害 持有多餘的房屋也只是浪費錢(除非覺得投報率夠高)
以股票來比喻房市 人口紅利買方需求數 是影響未來買方數量 直接相關營收
外資等等是相關訂單
現在買方減少 營收即將大減 連訂單也逐步減少 還想著擴大投資的 就等著認賠
從來沒有說過不買房 尤其是剛性需求者 好好看房 好好挑選
在找個專業的仲介 好好去幫你議價
畢竟有些人生回憶的價值是很重要的
只是現在趨勢 走向房市下修 投資的話有其他管道(像這兩年改投資股市的反而大多都賺錢了吧)
投資房市獲利有限(房地合一 大約先拿走20%稅金) 虧損的機率倒是高得多
自住沒差 反正你還是得有地方住(頂多是衡量租金所得比 看是買或租賃房屋划算)
投資的話 盈虧自負 動輒輸贏幾百萬的抉擇(很多人看看少子化 房地稅後 寧願買儲蓄保單)
用買賣房及租房的資金 去推算應該買賣房或租房的抉擇
而且別人同樣在台灣買房 都可以在加拿大跟日本買房了
環境 地理 氣侯 保障 都遠比台灣來的好
花蓮小鬼屋～日本不動產買賣開箱！日本買房一次上手！
一樣花100多萬 別人在日本買透天 你卻只能在台灣買套房(還可能只能買南部 買不起中北部的)
同樣上百萬 你可以有很大的房屋 更好的居住品質可選擇
用在台灣買千萬房的錢 再貼點投資 不少人都可以直接選擇移民了
像現在加拿大開放移民 台灣日本 加拿大 三者都千萬左右
你覺得大家首選會是加拿大日本?? 還是房價下修中的台灣??
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殺一殺438入手。先求有再求好。找一間地段不錯二房中古屋先入手。幾年後，有了＄＄，在買三房含車位。我覺得沒有人可以第一次就購買新成屋3房含車位，馬上就攻到頂的吧？
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