sgleepapa wrote:
這三十年我的房地產價值提昇了三倍到五倍,期間又有租金收入,可說是最孝順的啞吧兒子...(恕刪)
唉~~~你就慢慢看未來三十年吧!! 建議你去看一下人口結構圖...google 的到..
不然就看看這一篇吧!
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5223659#65242068
個人積分：612分
文章編號：65271891
個人積分：68分
文章編號：65271921
個人積分：612分
文章編號：65271923
個人積分：65125分
文章編號：65272019
個人積分：612分
文章編號：65272037
Alan yang0716 wrote:
大大，我方便問您幾個問題嗎？
您結婚了沒，有幾個小孩
在您北上工作這十幾年租屋生活中
搬過幾次家？...(恕刪)
我前幾篇文章都寫得很清楚了阿!!年四十, 來台北15年 一個小孩
15年搬過三次家, 前兩次是自主搬家...一次是因為工作地點, 一次是因為小孩出生, 兩房換三房
前兩個月搬家, 是因為房東撐不下去, 賣屋求現~~
搬家對我不是困擾, 可以配合工作跟需求...六年前搬進兩年新大樓, 今年又是換兩年新大樓!!
假如真的聽房仲話術...由遠而近, 由小而大, 由舊而新~我光仲介費就被扒了兩次皮!!
房租貴嗎???
前一個三房...實價最高一坪80萬, 房東買56, 賣69, 2700W的投資賺我一個月3W租金
現在這個更有趣了, 實價從4300W降到現在應該3800有機會, 租我3.6W一個月,
投報率多少自己算算!!
我16年前開始投資...早忘了幾年前每年光被動收入就足以cover房租, 水電, 管理費 + 油錢 伙食費...
如果連被動收入都沒聽過~~你們投資的這一門課根本不及格, 就更不該貿然投入房市?
唯一不同的是...你們把資金拿去付頭期款 , 每個月收入去付銀行本金+利息
我是把頭期款跟每個月收入去投資滾複利收入!!!
過去15年房市多頭, 報酬率或許很高 (賣掉的人才有獲利)
但未來絕對不是...抬頭看看這世界的變化~~別死守一種投資工具!!
個人積分：65125分
文章編號：65272062
個人積分：612分
文章編號：65272074
個人積分：504分
文章編號：65273670
個人積分：3732分
文章編號：65273835
jzic wrote:
我敢當面拿權狀跟租約給你看，你敢上來道歉嗎
我如果買一堆店面，難道我只能睡店面嗎，我買的產品是整棟的套房，我有家庭，我怎可能住在套房裡，現在買百坪的房子根本不划算，當然用租的
少拿不同性質的產品做比較，房子也有很多類型的
總言之，台中約地方見面，我拿租約跟房屋權狀，順便也給看車子行照，證明我所言不假，而你上來po文道歉
而你的飛機我就不知道你如何證明了
你拿車子行照給我看做甚麼呢? 你上面的文章又沒講到車子
除非你開市價千萬的車子, 行照是你的名字, 那你強!
不然開台leuxs或者bmw也就200多萬, 真的沒甚麼啦.
我們在雙北市捷運附近有房子的人, 一台200多萬的車真的沒甚麼, 只是花不花得下去而已.
而且, 200多萬的車有些人還是貸款呢! 甚至還有人是買二手車呢!
我先講你自己說過的話
你先說自己房子好幾棟
現在又說自己買的是整棟的套房
現在其實也很多人買透天然後改成很多套房.
在雙北市很多人是買一戶中古公寓或者電梯大樓, 改成幾間套房在出租.
說實在話, 這真的也沒甚麼啦.
你自己說你房子"好幾棟"
我認知"好幾棟"的定義應該是透天有個三棟吧?
或者獨立產權的房產
不然這樣啦
我降低標準
你拿三張獨立的權狀貼上來, 你重點都塗掉, 人名的第三個字一律不塗證明你至少擁有"幾棟"套房也可以.
你可以聲明一下你貼的東西都沒有經過任何電腦軟體修改, 沒有偽造文書的可能.
你有辦法這樣證明, 我就在這邊跟你道歉還隨便你罵都沒關係.
你說的叫我去台中找你
我說實在話, 我長住廣州, 台灣家在北部, 又如何跑去台中找你呢?
個人積分：612分
文章編號：65273892
