請問看房子時可以直接拿報價單跟業務算成本嗎?

很好玩嗎? wrote:
因為不太清楚大家都...(恕刪)


我家買幫人賣透天是這樣算價錢 不過來開價人進來說900直接買~太白目我就轟出去了
土地成本600 建築成本500 含稅金什麼的 建物開價1200 實拿成交 信義房屋開價1480萬讓你殺

我後來買大樓也是類似談價錢方式 建商開價840 代銷底價750 我家一口價650萬 最後成交695萬
不過我家本身就是相關行業的直接叫建商出來談
成交房子後我家反過來想賣建商建地賺傭金..

你是什麼咖 能這樣談??..建商沒辦法獲取額外的利益阿
當然可以啊,只是買不買的到而已

你愛怎麼算都可,賣不賣你是人家說了算
如果你有辦法一次買個十戶。二十戶的,
或許他們會理你,
注意只是"或許"!
第一次看到散客也敢這樣談的
套一句狂新聞常講的
誰給你這樣的勇氣?梁靜茹嗎?
你可以蓋來賣造福大家
yme1029 wrote:
一模一樣的房子在不...(恕刪)
你可以拿著華強北的蘋果零件報價單
然後換算台幣,再去蘋果官方店
告訴蘋果,買一支iPhone,然後跟他們議價
告訴蘋果說你們賣太貴了
我用S5pro發現心臺灣~ Future的放送未來
有朋友這麼內行,請他們算一算合理價多少可以買,賣方可以接受就成交,不能接受就再看看囉!
房價跟供需有關,跟成本無關。

你拿四十年前的建案廣告去找臺北市老公寓屋主談說「你的成本就這樣,加個20%賣我吧」,可能嗎?

當一堆人想住進臺北市,那房價就不可能便宜;
當一堆人要買房,那房價也不可能便宜。
不ok,因為你買的是成品不是原物料

原物料基本上就進貨加多少%,這個簡單

加工完的成本,就一幅名畫,你跟畫家說布多少錢,顏料多少錢,工時多少錢,總共多少錢 ,兩倍和你買

你看人家賣不賣

這就像可樂一瓶成本10元,飯店賣一瓶100,你去和他議價看看,20元賣不賣,他會跟你說,門口有7-11


很好玩嗎? wrote:
因為不太清楚大家都...(恕刪)


廣告成本你怎麼算 電視廣告 戶外廣告看板 走到哪都是建商的廣告
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