紐力克森 wrote:房子是握在手中的實際財產股市的獲利,如果沒有退出不玩,永遠只是未實現損益...(恕刪) 這說法問題很大!首先,房子不賣,你也拿不到錢,實際上還要付出稅金等維護成本,除非你拿去出租,而且變現速度也慢,漲價,也只是紙上富貴!而且變現速度也慢,當你急需錢的時候就...除非你有多間房,除了自己住的之外拿去出租。股市中的財產,變現快,選擇績優股或操作得當,都會有穩定的收益,反而是正資產。而且因為變現速度快的特性,只要帳面上有賺,你要出手的話馬上就可以出手,雖然是未實現利益,但是三天就可以變成實現利益!而房子呢?你慢慢等著賣好價錢吧,不然就只能殺價求快速變現,或抵押借款,而且若你只有一間房,賣了你住哪?不是說買房不好,投資股市好,而是要均衡自己的資產配置,單純自住並不能帶來實質收益,這是需要考量的地方。在來就是如文章所說,你只要不求住在台北,你可以搬到台中高雄,那邊的房價比台北合理多了,生活機能也不差,物價還稍微低一些,老的時候,去那邊置產也不是個壞選擇。
成吉思汗JJ wrote:看看別人的理財方式,...(恕刪) 成大, 施昇輝成名是因為投資0050 年賺 18%的投資數, 不是他對買房的心得, 如果這麼欣賞他, 不更應該去研究股市投資。至於他的股市投資術,我一年多前就參加過他的講座, 是用日KD 80 /20 曲線買賣, 觀念沒啥大問題, 但沒參考週月 KD , 遇上週月 KD高檔盤整, 賺不到大波段, 反之, 遇到低檔盤整, 很容易被套住。 對股市有基本認知的應該聽得懂, 觀念正確, 18%聽聽就好。
財團早就看準趨勢大興土木蓋養生村人可以沒有房但不能沒有錢很多人說有房真好但多數人無感因為現在多數人打拼一輩子卻只買得起自住的那一間然後「。」不能說這樣不好多數人也只有這個選項但如果理財得宜光靠獲利就能支付透天房租甚至還有剩錢持續投入理財工具或是每年出國玩老了看是要長住飯店還是住養生村都好~反正老子手邊有錢這樣難道不能放入選項?我看不出來選擇這樣過日子有什麼好被酸的?憐憐憐 wrote:我等到年老有一筆錢...(恕刪)
himan.chen wrote:成大, 施昇輝成名...(恕刪) 這篇文章是施昇輝在2016年12月19日發表的,如同J大所說,他是股市專家,他會發表這篇文章,應該是有感而發吧,文中引述兩位朋友的真實狀況,值得省思,但是他想表達的是什麼,我想應該不言而喻吧。
ddr7011 wrote:有些人真的老是把中...(恕刪) 中國人可能不是弱智統一之前應該是不會過來之後的話則是兩個世界台灣在整個中國不是一線也算是二線集權統治下民粹就不會干政可以好好的發展還是老話一鳥在手呀~
鼴鼠 wrote:這說法問題很大!首...而房子呢?你慢慢等著賣好價錢吧,不然就只能殺價求快速變現,或抵押借款,而且若你只有一間房,賣了你住哪?(恕刪) 這一點來看,鼠大真的有些淺了如果在2005年買帝寶第一手的,只買一間自住,以當時每坪85萬, 現在就算法拍價每坪近200萬賣掉會沒地方住嗎?若賣這一間,換到新北市最精華地段同樣坪數,剩下的錢夠買兩部雙B, 外加下半輩的優渥退休養老年金。