被套了200多萬怎麼辦? 需要有經驗的前輩拉我一把!

很抱歉這麼晚才上來回覆,最近被搞的焦頭爛額,這禮拜終於有定案了...

首先真的不怪房仲跟代書,他們詢問過我家收入狀況,怎麼知道老婆會卡個聯徵的問題(X,連我自己都不知道)
目前送出申請的已經都是代書介紹的銀行,已經跑完複審的是富邦人壽跟富邦銀行,兆豐做了很多努力還是很不樂觀

富邦人壽
貸款金額:1,100萬
貸款年限:30年
貸款利率 1.63%
寬限期:無

富邦銀行
貸款金額:1,104萬
貸款年限:30年
貸款利率 1.7%
寬限期:2年

其他自己找的銀行 合庫估價可貸1,100,渣打可貸1,100,一銀可貸900
但我已經延過一次繳完稅款的時間,重新跑再調聯徵勢必又要扣信用,銀行複審也不一定會過,我應該就從上面兩間去做選擇了吧,好無奈,但是也不想再勞心勞力,整天心懸在那無法好好上班了。

謝謝大家給的鼓勵和關心,我下一間房一定要做足功課...好貴的學費
加油,好人有好報的。151515
回應樓主:房仲素質真的很重要!你那家太平洋房屋三峽中華店仲介真的很不長進,還在用這招騙客戶上鉤,不用怕他們怕成這樣,我也是找一家黃色品牌的仲介買房賣房,前天用line跟仲介聯繫,整天都在開會,認真的房仲是每天在開會,到晚上還在帶看,兩三次打電話過去還可以聽到某人訓人的吼叫聲,聲音大到他講話我都聽不清楚,第二天我跟他講,我是客戶有事情找,你們是服務業,客戶要擺第一!我現在要買房是給你業績,現在是什麼景氣。第二天他跟我主動聯繫,立刻有消息出來,屋主已經同意我的出價。你房貸貸不出來,仲介自己也去喝西北風,你的問題是銀行刁難不給你貸款,不是你繳不起貸款,仲介是在講什麼幹話!1100萬貸款負擔不小,一定要有兩年寬限期,我相信你的問題就快解決了,祝福你
lucc543 wrote:
回應樓主:房仲素質...(恕刪)


抱歉!
我是不是造成誤會了.
太平洋房屋三峽是小弟買房的仲介,跟樓主是兩件事啦.

但我有聽說有仲介會玩的手法就是先用合約套住肥羊,再串聯代書跟銀行,做手腳讓你貸款額度不足.
萬一自備款如果不夠.
不買,違約賠錢給屋主跟仲介,在成交量低迷的時候,聽說過賺違約金.
不過假設銀行貸出來,仲介一樣賺2%服務費,代書一樣賺手續費.

以後假設我是買方簽買賣合約我會加註.
如果貸款金額未達多少成數,無條件解約.
對方不簽這條,我也不簽約.
但如果真的喜歡這間房,就算合約有這條保護
自己還是會努力找銀行貸.

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