請問有人買「暗廰明房」的電梯大樓嗎?


tuttifrutti wrote:
這天井...怎麼讓...(恕刪)


不會啦,我朋友也說像靈骨塔。或香港的九龍城舊大樓
但很奇怪的是,我去現場看了30、40間
居然只有這間一直在我腦海裡盤旋,這是很怪奇的事。

其實也有更好的,但是一個人賺錢,要負擔800萬以上的電梯大樓,太硬
家人反而希望我買40年左右的透天。



etjan64 wrote:
基本上,密閉無採光通...(恕刪)


我遇過一個仲介也是這樣說。
他說找二手屋,能找到7、8分符合自己需求的房子就是很棒的了
畢竟不是自己蓋的。


jojoyaro wrote:
所以我還加了一個當層...(恕刪)


請問當層排氣是能加裝的?舊大樓也行嗎?不用動管線喔?



生活大爆炸 wrote:
以前住的就是暗廳明房...(恕刪)


我現在住的透天,是自蓋的,一堆窗戶,每個房間至少1個,有的2個窗,都是大窗
衛浴也是有窗,前後左右都沒有建物阻擋…

採光很好,通氣流通,所以…說實在的,我也怕買下這暗廳明房的物件,會不會後悔
雖然我每天下班都超過18點…只有放假才會白天在家,但我是喜歡外出的人…待家的時間也不長qq

但房子最後還是有可能會要脫手,大概就是要承擔脫手時被殺價殺的很難看的風險了XD
myv3688 wrote:
不會啦,我朋友也說...(恕刪)

我是說我前面的回文加上有當層排氣的前提...
不然浴廁有對外窗,我是不清楚建商基於成本還會不會多此一舉

你現在看的暗廳明房,我想浴廁應該不太可能有開窗吧?

jojoyaro wrote:
我是說我前面的回文...(恕刪)


沒有開窗,雙衛都是…但屋主就這樣住了27年
還存到錢買1600万的透天。成了他的起家厝XD
又離題了 噗

因為這是一層多戶的設計…左邊有另一戶,所以衛浴都沒開窗

我在想接手後要翻修衛浴順便裝上台達的換氣扇
最多只能這樣了…
樓主這種房子蓋得真的很怪
這不是每個人看了會習慣的房子

家門口有公共走廊, 主臥室外面的陽台也是沒甚麼陽台的功能
所以主臥室簡單一點講就是沒有窗戶
因為主臥室面對的陽台其實是一個封閉式的陽台, 這個陽台一定是封死無法開窗, 你一開窗你家就完全沒隱私, 在房間睡覺打呼聲外面的人都會聽得到

所以這個房子簡單一點講就是實際上只能有一面是正常對外有開窗
你買只有一面開窗的房子很奇怪啊
又不是套房
還是三房

我說實在話換成是我
我寧可找附近的老公寓的2-3樓買回來裝潢一下住, 我也不會考慮這種奇怪格局的電梯大樓
有一些老公寓方方正正的反而比較好住

這種很奇怪的房子有些人看都不看
有些房子是價格便宜一點買方可能會加減買

但是有一些房子不是價格問題, 對於某一部分人是請他住他都不願意住
像你這種房子主臥外面的陽台必須封死, 不然就沒有隱私, 在家講電話, 夫妻吵架, 小孩哭鬧, 新聞看三立還是中天? 全部都會被經過的人甚至鄰居聽到, 住家裡一點隱私都沒有, 跟睡在火車站地板搭帳篷一樣沒隱私.







union0 wrote:
樓主這種房子蓋得真...(恕刪)


你的見解,讓我受益良多~~~XD

先前看都沒注意到隱私的部分,你提到的確是重點。

主臥的窗戶大概都要窗廉拉上吧,那個封閉式陽台被放木板片應該也是要擋隱私的
我之前住的就像這樣,環境卻比妳這還差,住戶在廊道放洗衣機、曬衣服,回家都要經過鄰居曬的衣服下,還沒有那個陽台,更別談隱私了!鄰居說話大聲點,聽得一清二楚。

客廳從沒開窗過、窗簾也沒拉開過,但是,客廳燈光明亮,影音設備俱全,沙發座椅舒適,濕氣控制得宜,就這樣住了十年,也蠻愜意的。

只是,現在我真的不會再回頭住這樣的房子了!

myv3688 wrote:
先前看都沒注意到隱私的部分,你提到的確是重點。

主臥的窗戶大概都要窗廉拉上吧,那個封閉式陽台被放木板片應該也是要擋隱私的.(恕刪)
myv3688 wrote:
就這2個缺點,讓我遲遲沒辦法下手,雙衛沒開窗,似乎還好,但客廳沒光實在不是很理想。

想問問板上有人買過「暗廳明房」的物件,實際住過嗎?...(恕刪)


回樓主:
你的說的問題我住七八年了~
現在一樣頭好壯壯~一帆風順

暗廳問題:LED燈全天開~比一般的自然光還亮好幾倍~電費也不疼
明房問題:用遮光95%的窗簾~大白天也感覺跟黃昏落日差不多

22樓的很多大大也說的很好~
明廳暗房是農業時代的觀念,
現代的觀念是明廳明房。

除非你銀彈充足~不然可以買到樣樣好的房子
不然退一步靠科技靠裝潢解決問題
也是個方法~

備註一下34樓大大說的
"
所以有鎖定要買房的人,設一下自己的預算跟要求條件。
70%符合條件房子可以考慮
80%符合條件房子代表大多數人都想要可以買
90%符合條件房子拜託你趕快下斡旋,買到福氣
100%符合條件房子當中樂透您祖上積德,基本上這種東西沒有,有的也輪不到你
仲介私下早過給他熟客了,沒放上拍賣網就被秒殺了.....
"
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
有一句話可以分享給樓主參考:
「便宜的東西只有一個優點,就是便宜。」
「貴的東西只有一個缺點,就是貴。」

目前為止,這句話為我驗證很多事物了!


myv3688 wrote:
你的見解,讓我受益...(恕刪)

tuttifrutti wrote:
有一句話可以分享給...(恕刪)


是阿…

所以這件可能還是放棄了,因為屋主堅持要賣高價
都沒讓我殺到價。

前幾天看到一句話,房子要買自己想買的,也要同時別人會想買的
不要勉強買下,也不要買別人不會想買的…
所以不是單純自己喜歡就好。

說到底還是關係到轉手的問題…格局問題多,就是容易賣不到好價
所以連便宜的優點也沒有...

加油!繼續尋找!
找房子跟找理想伴侶是一樣的,寧缺勿濫,並須要真心且積極的尋找。
如果有宗教信仰,可以尋求心理寄託。
我們是道教,就是到理想的社區附近的土地公廟拜拜祈求,
跟你有厝緣的房子很快就會出現!

有厝緣的房子會等著你,會讓你喜歡、適合生活習慣、價位又可負擔,
當你下手並住進去之後,你會笑談現在遇到的經歷,和種種挫折了。

我們是過來人~祝福你!

myv3688 wrote:
是阿…所以這件可能...(恕刪)
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